工程索赔基本知识及案例分析7171518183(最新整理By阿拉蕾).docVIP

工程索赔基本知识汇总 一、工程索赔基本知识简介 工程索赔是建筑工程管理和建筑经济活动中承发包双方之间经常发生的管理业务，正确处理索赔对有效地确定、控制工程造价，保证工程顺利进行有着重要意义；另外索赔也是承发包双方维护各自利益的重要手段，国外建筑企业管理人员大都能熟练掌握、运用索赔的方法与技巧。 索赔的概念及分类 （一）索赔的概念　 索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由双方承担责任的情况造成实际损失向对方提出经济补偿和（或）时间补偿的要求。由于施工现场条件、气候条件的变化，施工进度、物价的变化，以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响，使得工程承包中不可避免地出现索赔，它是工程施工过程中的正常现象。 （二）索赔的分类 1.按索赔的目的分：工期索赔、费用索赔。 2.按索赔的依据分：合同规定的索赔、非合同规定的索赔。 3.按索赔的对象分：索赔和反索赔。索赔通常指承包商向业主提出的索赔；反索赔常指业主向承包商提出的索赔。 4.按索赔的业务性质分：工程索赔、商务索赔。 5.按索赔的处理方式分：单项索赔、总索赔。 索赔的处理原则 1.索赔必须以合同为依据。遇索赔事件时，监理工程师应以完全独立的身份，站在客观公正的立场上，依合同为依据审查索赔要求的合理性、索赔价款的正确性。另外，承包商也只有以合同为