最终徐泾项目产品定位及前期营销策略报告(备份).pptxVIP

;2;;300万;5;功能：大交通、大会展、大商务 定位：上海的新一极，下一个陆家嘴;;;客户 来源; ;事业和家庭均处在成长型的首置/首改群体;“工夫在诗外”客户的痛点都不是我们传统住宅品类能提供的内容 但这些也恰恰是徐泾项目的机会点。;本案;05地块;;;17;18;TOD+宜居城;本体概述;TOD+宜居城;本体 高度;万科第一个地铁上盖的商住办综合体 上海万科最大规模的综合体项目 绝无仅有的大虹桥价值先机 最先进的商业规划理念 最先进的景观规划理念 万科精工住宅最新力作 翡翠公园同系智慧社区最新升级 上海万科最好的户型;万科未来十年战略 三好住宅（住宅性能）+城市配套服务商;万科在不同领域的最新、最好的产品都汇聚在此 这是万科开发史上又一次重要的自我迭代;本体 高度;上海还是个“经济动物城市”;Enlightenment 丨四座城市;2030 New York;建设世界城市的每个阶段都极其注重规划。 金融服务业为其提供了强大的发展引擎。 多元完善的交通设施是重要基础。 国际多元文化中心、创意城市建设是软实力构成的核心。 都市圈建设及大伦敦政府体制管理新模式是重要保障。 多层次的住房保障体系是其吸引高端人群，增强宜居性的重要原因。;1、平等和谐、以人为本的城市;2030 Tokyo;800份居民问卷调研结果显示的“纽约优势”关键词;上海市城市总体规划（2015-2040）纲要概