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微山湖大市场开发运作模式探讨 　　摘要:调结构、转方式促进经济社会的科学发展,微山县通过招商引资引进香港客商投资建设的渔湖产品流通批发市场,“小城镇、大战略;小商品、大市场”,带动了湖区相关产业的发展,逐步实现了传统商业向现代商业的转变。高起点规划布局市场的服务功能,依托微山湖区域的自然资源和历史文化资源,赋予“微山湖”新的内涵,经营化运作培育市场,新型市场业态和电子商务拓展市场,增强了市场的辐射功能,活跃了城镇经济,在湖区经济开发和农业产业化发展中发挥了龙头带动作用。 　　关键词:微山湖 服务业 外资 商品流通 批发市场 　　 　　发展服务业是山东省微山县作为调结构、转方式的一项重要举措,引进香港伟峰创建公司投资建设的微山湖大市场,是我国北方最大的淡水渔湖产品集散市场,其对相关产业的带动,活跃了城镇经济。“小城镇、大战略;小商品、大市场”是专业批发市场类小城镇社会经济发展的基本战略。同时逐步实现了传统商业向现代商业的转变。据有关资料专业批发市场经过20多年的发展,已经有各类商品交易市场9万余家、约1500万个摊位与店面,上规模的商品专业批发市场达1万家以上。专业批发市场交易额在全国社会商品零售额占了三分之一,有着举足轻重的作用。目前,专业批发市场经营的从业人员已超过2000万人,与批发市场相关服务业和依托专业批发市场间接从事生产、饮服、运输、管理服务等就业人员,也已达到了1亿人以上。微山湖大市场是微山县招商引资的重点项目之一,香港客商不仅带来了较多的外资,而且带来了市场的开发理念和经营运作经验,以其独到的市场开发运作模式和经营运作手段促进了市场的繁荣兴旺。 　　一、高标准规划布局设计市场,侧重市场的服务功能 　　建设微山湖大市场,是微山县在经济结构调整中的一个大手笔,而微山湖大市场敢于做大、做强的胆量还来自于成功地建设并经营市场的香港客商。客商把微山湖大市场规划建设为多功能的商贸城,集干货批发市场、鲜活水产市场、冻品及渔湖产品为一体的大市场交易中心。另外还配备有现代商业街、购物中心、餐饮娱乐会所、花园小区及停车场等相关场地;在规划布局上建设水产品集散市场,内设有大型的电子交易大厅、产品展示中心、电子商务办公区、冷库仓储园区、信息中心等专业配套设施。成为集渔湖产品交易、存储、保鲜、加工、配送、连锁经营、展销、结算汇兑为一体的大型骨干交易市场。是山东南大门的最具规模和功能完善的大市场,为微山湖区域经济的调结构、转方式科学发展起到至关重要的推动作用。 　　微山湖大市场为入住市场的商户提供高质量、全方位的信息服务和物业服务,但收费却十分低廉。为了给商户提供商业信息,他们经常为商户印刷市场商情等市场信息,这些信息收费也仅仅是够成本;在他们的物业工作方案中物业人员30多人,但年物业收费只有20万元,还不够发工资的。客商经营市场只获取应当得到的那部分合理利润,绝不追求利益最大化,他们的观点是维护商户利益给商户提供便利,否则就会产生各种矛盾,没有商户伙伴的和谐相处、辛苦经营,市场就没有“商气”,就兴旺不起来。 　　二、依托湖区历史文化资源,赋予“微山湖”新的发展内涵 　　微山湖是我国北方最大的淡水湖,由微山湖、昭阳湖、独山湖和南阳湖四湖组成。是中国著名的六大淡水湖泊之一,她以秀丽的湖光山色,富饶的自然资源被誉为“鲁南明珠”、“齐鲁灵秀”。京杭大运河纵贯南北。微山湖历史悠久,境内始祖文化、秦汉文化、运河文化、红色文化遗存众多,有伏羲陵、伏羲庙、殷商微子墓、春秋目夷墓、仲子路庙、汉初张良墓、六合泉、圣母泉等大量的庙宇亭台、古碑刻石、汉画像石、铁道游击队纪念馆、梁祝爱情故事等。具有较高的考古与观赏价值和爱国主义教育意义。陈毅元帅写下了“横越江淮七百里,微山湖色慰征途。鲁南峰影嵯峨甚,残月扁舟入画图”的壮丽诗篇,微山湖是一个巨大历史文化与天然公园。 　　微山湖水产资源得天独厚。水质肥沃,物产丰富,属富营养型湖泊,资源量居全国同类大型湖泊之首,素有“日出斗金”之盛誉。“微山湖”也成为国家商务部认可的湖产品及湖产品加工品的中华老字号品牌。目前,有鱼虾、鳖、蟹等淡水渔类78种;芦苇、菰江草、莲藕、菱米、芡实等水生经济植物74种;野鸭、水鸡、天鹅等鸟类87种,是山东省鸟类自然保护区;浮游动植物364种,尤以四鼻孔鲤鱼、中华鳖、中华绒螫蟹、中华圆田螺、中华新米虾、中华小长臂虾、微山湖麻鸭、微山湖龙缸松花蛋、灰蛋、荷香妙龄鸭、五香扒鸭等最负盛名,名贯中外。其中,四鼻孔鲤鱼、中华鳖在清朝被乾隆皇帝定为进京贡品。微山湖大市场的经营运作,打造出微山湖畔第一,辐射全国的水产品品牌,成为与阳澄湖和小义乌齐名的品牌批发市场。预计年交易鱼湖产品七万吨以上,交易额近八亿元,安排就业岗位三千个,不仅有利于湖产品的外销扩展,同时也赋予了“微山湖”品牌以新的发