个人房屋产权证明范本 (2).docVIP

个人房屋产权证明 房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 产权人需准备资料：商品房买卖契约正本；购房发票复印件产权人身份证复印件（无身份证者需提供有效身份证件复印件，年满十八岁以 下需提供户口本复印件）；契税发票上报联；物业维修基金缴款凭证第二联。 2.开发公司需准备资料：商品房销售许可证复印件或商品房交易代码；商品房登记备案证复印 件或商品房交易代码；竣工验收报告复印件或商品房交易代码授权委托书。 3.办证须知：产权人带全资料到房管局办理，交纳相应的住房交易产权登记费。 房屋产权证办理流程 （1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张 权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予 以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。 （2）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状， 丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和 制图发证提供依据。