2013-06-24-生态产业园策划及规划设计.pdf

东营生态产业园 开发策略及规划设计探究 目录 1.项目周边及市场调研分析 2.客户群体及产品定位分析 3.EOD起源及成功案例分析 4.规划设计分析 2 —————————————————————— 项目周边及市场调研分析 —————————————————————— 3 基地位置及周边配套 ？ 分析我们用地周边的利与弊，我们可以思路更加清晰，我们可 以为客户提供更好的配套设置，以满足他们的需求。 4 基地位置与交通 西城商业圈 东城商业圈 基地位置 项目位置：东城区，南二路与东二路路口 距离东城10分钟车程，距离西城20分钟车程。 建筑面积：12000平米 占地面积：12600平米 开发周期：三期 5 项目周边调研 职业学校 新市府 汽车东站 餐饮街 育才中学 清风湖公园 高尔夫俱乐部 东 二 高速公路收费口 路 高端居住区 两馆一中心 南二路 基地位置 周边配套： 项目周边拥有高尔夫俱乐部、高端居住区、清风湖公园、小学、初中、高中等教育配套。 距离新市府10分钟车程，附近购物街、餐饮街都相对比较的远。 我们基地位置距离东青高速公路收费点也很近。 并且，基地的南侧有纺织厂正在运营。 6 项目周边调研 塞拉维广场 建设中的体育馆 清风湖公园 用地现状