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商品房购销合同(一)
合同编号:____________
? 甲方(买方)___________________
乙方(卖方)___________________
??? 签订地点:_____________________
??? 签订时间:______年_____月____日
??? 一、成交房屋
房屋座落或名称 类别 栋号 单元 层次 房间号 建筑面积(M2) 单价(元) 合计金额(元) 预 购 价 款 定金% 第一次预付款% 第二次预付款% 第三次预付款% ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 二、甲方须向乙方提交购房计划____________平方米。
?
三、房屋交付日期:______年______月______日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
?
五、代收煤气管道费每户______元,电视天线费______元。
?
六、预购付款结算办法。
1.签订合同时,甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同,无权请求返还定金。乙方不履行合同,应当双倍返还甲方定金。合同履行定金可抵作购房价款。
2.自签订合同后,甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款,按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同,应提前通知甲方,双方协商可另行安排房屋,甲方亦可解除合同。乙方在_____日内返还预收房款,不计利息。
?
八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效。至乙方给甲方钥匙之日起失效。
?
九、从交付房屋钥匙之日起,在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的 ,由乙方在限期内负责维修。
十、产权归属:_____________________________________
?
十一、如需提供担保,另立合同担保书,作为本合同附件。
?
十二、解决合同纠纷的方式: ________________________
十三、本合同正本贰份,副本_____份。
?
十四、其他约定事项:_______________________________
?
甲方:(买方)
单位名称:(章)
地 址:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
开户银行:
账号:
邮政编码: 乙方:(卖方)
单位名称:(章)
地 址:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
开户银行:
账号:
邮政编码: 鉴证意见:
?
?
?
?
经办人:
鉴证机关:(章)
?
年 月 日
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