《商品房投标书.》.docVIP

紫金豪庭商品房小区前期物业管理 投 标 函 北京中海集团有限责任公司： 本公司认真研究了贵公司紫金豪庭商品房项目前期物业管理服务招投标文件后，愿意接受招标文件的要约条件，愿意参加本次招标。 本公司声明如下： 同意按照招标文件要求参与竞标，否则视为自动放弃。 在签署前期物业服务合同之前，本招标文件和贵司的中标通知书构成约束双方的契约附件。 如我公司中标，将按照贵公司规定的时间签订前期物业服务合同，并按照要求准时进驻进行物业管理全方位服务。 我方同意，在从规定的递交投标响应文件截止之日起90个日历日内，自觉遵守本次招投标活动的每项规定。 我公司的投标报价为：住宅物业管理基础服务费每平米每月0.55元；其他收费标准按照《 收费标准 第一章 投标人资信与情况介绍 企业资信与资质影印件 1、营业执照影印件 2、资质证书影印件 法人委托授权书 法定代表人授权委托书 北京中海集团有限责任公司房地产开发部：　根据本文件宣布，授权代表公司，特此任命在下面签字正式合法的代理人，并授权该代理人在有关前期物业管理的投标方面，以该公司的名义代表该公司签署投标书，进行，签署合同和处理一切与此有关的必要事务。拟派项目经理情况说明 项目名称：紫金豪庭商品房小区 投标人名称：北京市长海物业管理中心 拟派项目经理姓名 主要业绩 性别 女 从事物业管理工作已经8年。曾参加过写字楼、住宅小区、办公用房、商品房、房改房、旧房改造、回迁房等多种类型的物业管理工作。熟悉物业管理的相关法律法规，具有较丰富的物业知识。能够较好的组织协调各部门的关系，对新项目的开发有一定的经验。 年龄 40 专业 饭店管理 学历 大专 工龄 18年 职称 暂无 从事本岗位工作时间 8年 联系电话 投标人公章： 投标人代表签字： 日期：2008年3月21日 四、 长海物业管理公司简介： 企业情况简介 北京长海物业服务公司专业从事房屋、物业管理二十余年，于1997年转制取得物业管理资质，2003年获国家二级物业管理资质，是北京市200家最早注册物业管理企业之一。具有独立法人资格，并在政府相关职能部门的指导下，全面、规范开展物业管理服务工作。 北京长海物业服务公司属中型企业。现有职工400余人，其中正式工150人，具有丰富物业管理经验的土中海程师、经济师、会计师、机械工程师、电气工程师等各类初、中、高级职称人员43人。实现了特种岗位和物业管理人员100%持证上岗。并于2002年取得了ISO9001国际质量认证证书，实现了管理的专业化、标准化、规范化、科学化。 北京长海物业中心管理机构由四部一室，一个专业维修队，三个物业段并下属十个物业站构成，是 区最大、实力最强的物业管理企业，目前管理着包括北京市 区城市建设开发公司开发的所有小区在内的物业项目，分别为 区 等十一个综合小区的多栋住宅、楼宇及办公场所提供物业管理与服务。综合管理、维护200余万平方米物业及公共设施，其中受委托住宅管理面积200余万平方米，为十几万居民及国务院事务管理局、国家教委、中国国际广播电台、新华社等若干国家、市属、区属单位提供物业服务。在广大业主的支持和各职能部门的指导下，北京长海物业服务公司在物业管理实践中，坚持“以人为本，业主至上”的服务宗旨，全方位贯彻“一流标准、一流设施、一流服务、创一流小区”的理念，努力实践“锐意创新，团结奋进，求真务实，服务优质”的企业精神，不断开创房管、物管规范化经营，标准化、专业化管理的物业管理新局面。在所服务的物业中， 小区连续多年被评为“北京市优秀管理居住小区”、“文明居住区”称号，并先后有 被评为“北京市优秀管理居住小区（大厦）”。其中， 大厦项目2003年获“全国优秀管理示范小区（大厦）”称号。物业中心成为区域内物业管理企业中管理服务达标创市优比例最高的物业管理单位。物业中心依靠丰富的物业管理经验，先进、科学的管理理念，高素质、专业化的管理队伍，为社区建设和区域两个文明建设做出了积极贡献。 我们的经营管理理念 1、企业精神：“锐意创新，团结奋进，求真务实，服务优质”。 2、质量方针：科学管理、规范服务、业主至上、创新发展。 3、服务宗旨：以人为本，业主至上。 我们的经营管理特色 1、专业化、标准化、规范化。 2、一流管理，一流员工素质，一流技术支持，提供一流服务。 第二章 对本项目的 整体设想与管理思路 第一节 项目概况 一、项目概况与特点 项目名称：紫金豪庭商品房小区 承建单位：北京中海集团有限责任公司 建设地点： 区紫金豪庭 项目四至：东至 、西至 、南至 、北至 。 建设用地使用性质：居住用地 建设内容：住宅及配套 项目建设规模：