SOHO中国宣传企划案例.pptVIP

商业模式+SOHO中国基金会 SOHO中国有限公司（前身北京红石实业有限责任公司）成立于1995年，由潘石屹（现 SOHO中国董事长）和张欣（现SOHO中国总裁）联手创建。 SOHO中国是中国房地产行业领袖，主要在北京城市中心开发高档商业地产。公司与国际知名建筑师合作，结合本土客户的需求，把他们创新的设计理念转化成引领潮流的物业。 SOHO中国的商业模式 开发商业（包括写字楼）地产，统一规划、建设，统一市场销售，统一出租和管理。 独特SOHO模式 将居住与工作合二为一的SOHO模式(小型办公，居家办公)。 不搞大规模的土地储备 中国法规明确规定：“两年不开发的土地要无偿收回。SOHO做商业地产，一定聚焦在北京、上海这样超大型城市的最繁华地段。 销售物业，而持有物业 物业销售比出租要高得多，资金的使用效率也更高。销售物业使公司全体上下都具有活力和创造力，同时让公司为社会创造价值最大化。 强大的销售激励政策 SOHO中国的常规佣金是常规开发商标准的3倍，而且佣金按周发放，从不拖欠。 SOHO中国模式改进 自己组建物业管理公司来管理所开发的物业，让SOHO中国商业模式的优点得到更大发挥。 创新型营销模式 “潘式”营销模式，网上卖房成为SOHO中国一种新的营销手段。 在全国 SOHO中国完成和在建项目达26个，总建筑面积达478万平米，其中在建项目面积230万平米，已建成项目面积248万平米。 在北京 SOHO中国已经完成和正在建设的项目有：望京SOHO、银河SOHO、三里屯SOHO、建外SOHO、SOHO现代城等16个项目，总建筑面积达350万平米。 在上海 SHOHO中国已经完成和正在建设的项目有SOHO东海广场，虹桥SOHO、外滩SOHO等9个项目，总建筑面积约128万平米。 SOHO中国基金会简介 SOHO中国基金会成立于2005年，是由SOHO中国有限公司出资并全权管理运营的公益慈善机构。SOHO中国基金会主要包含三个方面内容：儿童美德教育、学校卫生间建设、学子阳光计划 SOHO中国基金会使命 SOHO中国基金会的使命是要在推动社会物质发展的同时，推动精神的进步与成长。我们坚信，物质进步和精神成长必须平衡发展。 儿童美德发展工程旨在提升少年儿童的个人责任感和集体责任感，激发他们追求卓越的品质。 年龄在幼儿园至小学三年级之间的孩子们将接受包括礼貌、责任感、诚实和帮助别人等在内的19种美德素质。 为了培养小学生爱清洁的美德、改善农村地区学校的卫生条件，SOHO中国基金会出资重新设计并修建干净安全的卫生间设施。 该项目将覆盖甘肃省天水地区1800所小学，50万名学生将因此受益。 邀请国际知名的建筑师提供设计方案，委托当地建筑单位建设施工。 SOHO中国基金会致力于解决部分家庭经济困难大学生的实际困难，帮助他们顺利完成学业，同时，鼓励受捐助学生通过参加义务劳动和公益活动回报他们所在的社区。 谢谢观赏