昆明经济技术开发区市场调查报告.docVIP

PAGE10 / NUMPAGES10 区域介绍 昆明经济技术开发区大事记1991年8月 在市委五届六次全会上、原省委书记普朝柱、原省长和志强提出：“在昆明东郊建立外向型经济技术开发区的设想。11月李树基副省长率省市有关领导进行开发区选点，最终选定在东郊大石坝、牛街庄一带建立经开区。1992年5月27日 昆明经济技术开发区正式成立。1992年6月15日 经开区首条主干道昌宏路工程开工，全长2362米。这标志着经开区基础设施建设全面展开。1993年3月15日 云南省人民政府批准经开区为省级经济技术开发区，规划控制面积9.8平方公里。2000年2月13日 国务院办公厅下发文件，昆明经开区升格为国家级经济技术开发区。2005年2月4日 省市重点建设项目“昆明光电子产业基地”落户昆明经开区。2006年11月10日 昆明经开区管委会获得ISO9001质量、ISO14001环境管理体系认证证书。2006年12月1日 《昆明经济技术开发区条例》公布实施。2008年2月28日 位于经开区的昆明出口加工区顺利通过国家九部委的联合验收，正式封关运行。2008年5月 经开区整体托管呈贡县洛羊街道办事处、官渡区阿拉乡。托管面积增加到156.6平方公里。2009年10月20日 昆明经开区被评为国家科技兴贸创新基地。2010年12月 经开区管委会开始分批搬迁至信息产业基地春漫大道16号办公。经开区区位介绍 近几年来，东南板块几乎成为新昆明发展最为迅速的片区，经开区也在昆明房地产市场中频频亮相，无论是土地招拍挂，还是特色新盘项目亮相，不难看出经开区在提升房地产发展水平所做的努力。虽然由于长期以来偏重产业开发带来了片区住宅、商业等各种生活配套的相对匮乏，但面临昆明向南、东南拓展趋势的影响，经开区迎来了大好的发展时机。面对三城之心的优越区位优势以及房地产市场发展水平不高、各种生活配套不够齐全等的尴尬，经开区房地产市场能否在此轮上升态势中实现反超，能否在昆明楼市中占据更有影响力的席位，对经开区而言是一次机??，也是一次考验。 交通运输 公路 　　 开发区距昆明市区4公里。从昆明沿公路可直接抵达中（国）老（挝）边境磨憨口岸（国家一级口岸）、中（国）越（南）边境 HYPERLINK /view/136516.htm \t _blank 河口口岸（国家一级口岸）、中（国）缅（甸） HYPERLINK /view/4373741.htm \t _blank 瑞丽口岸（国家一级口岸）。以昆明为中心的200公里半径范围内的公路，全部实现了高等级化。 铁路 　　 云南省形成以昆明为中心的铁路网，主要有 HYPERLINK /view/274619.htm \t _blank 贵昆铁路、成昆铁路、 HYPERLINK /view/243271.htm \t _blank 南昆铁路、昆大铁路、滇越铁路等铁路干线。开发区距昆明两大铁路客货枢纽中心－昆明南站4公里， HYPERLINK /view/648110.htm \t _blank 昆明东站2公里。 航空 　　 昆明国际机场为 HYPERLINK /view/61891.htm \t _blank 中国重要国际机场之一。开通直航香港、 HYPERLINK /view/2816.htm \t _blank 澳门、新加坡、 HYPERLINK /view/34724.htm \t _blank 仰光、吉隆坡、 HYPERLINK /view/60891.htm \t _blank 汉城、大阪等国际（地区）航线8条，国内航线70多条，开发区距离昆明国际机场仅1.8公里。 港口 　　经南昆铁路，从 HYPERLINK /view/4652.htm \t _blank 广西的北海港或 HYPERLINK /view/54615.htm \t _blank 防城港出海，经贵昆铁路，至 HYPERLINK /view/7340.htm \t _blank 广东湛江港出海，也可至 HYPERLINK /view/127274.htm \t _blank 上海港出海或经滇越铁路至 HYPERLINK /view/4205.htm \t _blank 越南海防港出海。 片区划分 目前昆明市经济开发区总共可以分为多个片区，其中又有电子产业基地、出口加工区、信息产业基地、深圳工业园清水片区、黄土坡片区机床工业区、深圳工业区大冲片区以及临近新机场的航空城片区和贵昆路沿线片区。 针对本次市调以枫单白露所在片区情看，主要辐射整个经开区中发展最为快速的三大区域:老经开