建筑工程造价结算的.doc

建筑工程造价结算的审核技巧研究 【摘 要】建筑项目造价结算审核是工程项目造价管理系统中的重要组成部分。即工程项目造价管理只有凭借科学、正规的造价审核才能实现项目结算成本合理，在不影响工程各项环节作业基本投入成本的基础上实现高效成本控制与进度控制，最终使得建设单位所投项目利益最大化。 【关键词】工程造价；建筑工程；审核技巧 建筑工程造价管理系统中全程各项作业的重中之重就是最后的造价审核工作事项处理，所以其作为最后一环的作业造价结算处理事项，其所具备的工作责任与指导意义都极为重大，对建设单位项目实现投资成本合理控制为之有效。基于此，文章结合了目前造价结算审核存在的主要问题，提出了与之可行的审核技巧进行了探讨。 1 目前建筑项目工程造价审核存在的主要问题 现代工程项目造价审核是造价管理系统中的关键控制环节，对工程投资成本控制、结合项目施工进程管理所具备的指导意义重大。在工程造价结算审核控制环节中，工作结算编制也是一项重点处理内容。由于工程结算编制是一项繁缛、系统的执行工作，同时工程项目往往涉及到的专业知识、技能、施工条件、作业质量标准等多项因素，因此这就需要工程结算编制工作人员具备一定的职业判断能力、工作职责观念，以及较高的综合素质与专业知识水平等。但是，实际工作起草编制过程中，即使编制人员具备一定的工作经验与工作素质，出现的工作差错也会在所难免。由此可见，现代建筑项目工程结算审核阶段，必须要运用一定的技巧，能够满足工程项目结算审核工作的执行需求，以此才能确保各项结算编制信息、内容质量得以保证。 1.1 设计变更 设计变更是工程结算审核工作的重点处理事项，同时也是影响造价结算审核工作执行质量的关键因素。现代建筑工程项目，往往需要采用的新施工工艺、管理技术、先进施工流程作业标准、以及新建筑原材品种等。所以，一旦出现临时变更设计状况，势必会致使工作施工作业流程与预期出现不协调、不一致的作业现象，从而直接导致工作造价工作量清单的价格有所变动。这时，如果出现第一手资料、相关信息情报不能及时传递，便会导致后期的结算审核工作执行难度加大，即出现换算定额、补充定额与预期既定结果有较大偏差的现象。 1.2 验收执行力度不严 建筑工程项目随着施工进展情况的照常执行，势必会遇到大量的隐蔽工程、分布分项工程等。如果此环节事项处理阶段，未能做好必要工作记录，同时由于监督执行管理工作的疏忽，也就会导致工程隐蔽签证工作质量难以保证，进而会给工程结算工作的执行带来诸多问题。另外，即使问题发生后进行了事后补签，也会存在与事实差异程度不符的状况，最终也会使得结算审核工作出现偏差与失误。 1.3 工程量计算不规范 工程项目在施工阶段的工程量计算是项目结算审核执行工作的基础事项，但也是最易出现失误、出错的一项执行内容。现代建筑工程施工作业阶段，出现高估冒算的现象屡见不鲜；并且，高估冒算现象一般都是不按正规计量、人为多计工作量的逾矩行为，它在一定程度上也会创造较多利润。所以，这种现象已经成为了当前部分施工单位的贯用手段之一。除此之外，工程量计算环节中，有些单位不能按照正规计算标准去进行计算，或者单位不能统一与一致，也会使得工程量计算最后出现预计偏高的现象。 2 工程项目造价结算审核阶段的重点执行内容 2.1 工程量审核 现代建筑工程项目施工阶段工程量的审核，必须要注重结合计算过程所需的标准执行规范去进行。因此，建筑物结构各个部分的尺寸与设计图纸标准规格、尺寸进行核对就成为了重点工作内容。所以这就需求此审核作业环节中，必须能够按照国家现行计算标准规范所需进行实际、客观审核。 2.2 套用单价审核 在对套用单价进行审核时， 要注意换算的内容对换算系数的影响；在对材料的损耗进行统计时，不要单纯套用材料的损耗率，而应根据具体性情况进行测算，以提高计算结果的准确性。对待价格的变更，应以合同作为定价依据，当合同中没有适用价格时，才可考虑由承包商提出价格变更的方法。对补充定额进行审核时，要细致的检查审核的依据以及方法是否采用得当，同时需要保证各部分价格的合理性。 2.3 费用审核 工程施工各项作业的总体费用审核时，必须要遵循有关部门传达的管理文件、工程约束合同、以及投标书上的规范内容来执行，以此才能确保取费表的信息真实无误。 3 造价结算审核执行工作所需的审核技巧 3.1 全程审核法 全程审核法主要指对工程项目各项作业内容的审核，也叫逐项审核。该种审核方法主要结合施工顺序与作业进展情况进行逐项审核。因此，此方法需要在审核结算对项目工程量做出全面计算，从而才能将审核前后的结果与审核对象做出对比与评价，同时此方法也需要对工程量所配套的审核对象单价进行复合。总体来说，此方法全面细致，能够降低审核结算执行工作的失误几率，提高工作执行的可靠程度，但是工作量会很大；因此，此方法的采用，往往适合工