别墅区物业管理合同范本.docVIP

别墅区物业管理合同 甲方： 房地产开发公司 地址： 联系电话： 乙方：广信物业管理有限责任公司 地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就乙方对仁达家园社区提供专业化、一体化的前期物业管理服务订立本合同。 第一条：物业基本情况 物业名称： 坐落位置： 市县 区 路 总用地面积： 平方米 建筑面积： 其中住宅 平方米，商业建筑面积 平方米，文化活动室 平方米，社区健康服务中心 平方米，居委会 平方米，社区管理用房 平方米： 总户数： 共 户 电梯数量： 部 车位数量： 个 绿化率： % 物业类型： 以上各项指标如有变更，甲方应于变更后一个月内书面告知乙方。 第二条：乙方管理服务事项 (一)房屋建筑本体共用部位及共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务，包括楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房及上下水管体、共用照明、天线、中央空调、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等。 (二)本物业规划内交通、车辆行驶及停泊秩序的管理，属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、生化池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房、停车场。 (三)本物业规划内共有的附属配套服务设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、本物业配套会所。 (四)本物业公