中坤集团,冰岛的心得体会.docVIP

中坤集团,冰岛的心得体会 篇一：黄怒波冰岛项目发展过程 黄怒波冰岛项目 整体事件回顾： -2011年8月：中坤投资集团欲以880万美元(约5600万元人民币)购买冰岛的300平方公里土地，约相当于冰岛0.3%的国土面积。 -2011年10月：黄怒波表示，中坤集团投资冰岛需要中冰两国政府部门审批，当年10月上旬已通过北京大兴区商务委员会初审。 -2011年11月：冰岛内务部长约翰纳松宣布，拒绝中坤集团购买冰岛北部土地并进行旅游开发的要求。 -2012年4月，冰岛政府派出一个小型代表团拜访中坤集团，并提出了“改买为租”的新方案——即先由冰岛的买家把那块土地买下来，然后租给中坤，租期为99年。 -2012年9月，正准备签署租地协议，冰岛以“材料信息不全”为由，让中坤集团重新申请。 -2013年4月26日， 冰岛再不签就不玩了（采访内容看视频） 2012年相关细节回顾： 一、2012年3月，北欧三国争抢黄怒波 在2011年年11月购买300平方公里土地的计划在最后关头遭冰岛政府拒绝后，北欧的丹麦芬兰和瑞典三国的投资机构随即开始向黄怒波抛去了橄榄枝。 黄怒波仍然要去北欧。这一次，丹麦方面派出了部长级官员，亲自来华游说，并许诺陪同考察。丹麦贸易与投资部长皮娅·奥尔森（Pia Olsen Dyhr）2月下旬在华访问期间独家对本报透露说：“我会陪同他们参观丹麦旅游产业的几个代表地，并商谈具体的投资项目。” 黄怒波曾明确表示，和原本在冰岛的首期投资2亿美元相比，他在北欧其他几国的投资计划是“数千万美元”。黄怒波的助理证实，中坤集团副总裁谢勇与黄的儿子等代表确与丹麦部 长进行了商谈，并且接受了对方的考察邀约：“目前为止我们和丹麦芬兰和瑞典三国之间只是接洽阶段，具体的投资项目还没有进入董事会层面讨论。”这位助理透露，目前中坤仍在继续运筹原先冰岛的投资项目，与其他三国的具体投资进展，则会等到冰岛一事有了消息之后才做考虑。但丹麦方面显然表达了更大的诚意。皮娅高调回应：“我希望这次不要（像冰岛那样）因为恐慌而流产，有些时候展示政治领导力是非常必要的。” （一）丹麦橄榄枝：在争夺黄怒波的“战役”中，丹麦首先打出高官牌，暂时略胜一筹。而部长亲自陪同考察的邀约，则是在一次关键会谈中不经意间敲定的。2月22日，皮娅这位丹麦部长与中坤集团副总裁谢勇以及黄怒波的儿子等中坤代表举行了会谈。中坤集团事后也在主页上披露了这一信息。据本报记者了解，双方商谈了一些可能 的投资标的，并且讨论了很多细节。中坤助理表示，对方的邀约很有诚意，不过黄怒波这边还没有确定何时成行：“无论是丹麦还是其他北欧国家，我们都有计划想去考察。” （二）1995年成立的北京中坤投资集团旗下共有两大核心业务板块地产业和度假产业，其资产估算在200亿人民币左右。“我的理解是，他会过来投资，主要是想建一个体验式的度假乐园。”皮娅表示。为此，她已经为黄怒波此行规划好了大致的行程。她透露，目前考察地至少包括首都哥本哈根自行车城奥登塞以及格陵兰岛。丹麦方面认为他们对于中国人来说最大的吸引力是安徒生，而前两个城市都与之有关。对于格陵兰岛，皮娅认为黄怒波最感兴趣的，就是在并未完全开发的山上做徒步旅行。 （三） 黄怒波如果在丹麦投资，则不会仅限于大规模的买地建度假村等模式。丹麦投资促进局（Invest In Denmark）负责与黄怒波接洽的投资经理Margaret Yin向本报记者表示，黄怒波和丹麦的洽谈不局限于建度假村，还有其他多元化的投资方向，但都是体验经济的一部分。 （二）争夺黄怒波：从冰岛买地被拒至今短短3个多月内，丹麦芬兰和瑞典已经多次来中坤洽谈投资意向。去年12月，丹麦投资促进局通过丹麦驻华大使馆，联系上了爱国者国际化 联盟的发起人冯军，而黄怒波正是该联盟的发起理事之一。“我们在中间牵线搭桥。”冯军告诉记者。同时，芬兰与瑞典也开始行动了。“目前已经接触过很多次，但还没有高级官员介入谈判。”芬兰投资部门一位不愿意透露姓名的工作人员对本报表示。 相比之下，丹麦更迫切。首相赫勒·托宁-施密特（Helle Thorning-Schmidt）在今年初冬季达沃斯会议期间向冯军询问中坤的投资意向。丹麦投资促进局亚太地区总监Heik Brandt Jensen春节前就开始积极筹划丹麦高级官员与黄怒波见面的事宜。“月底要去北京和中坤集团推进谈判。”他2月初在上海接受本报记者采访时表示。 芬兰政府投资促进署（IIF）中国区首席代表葛铭毓，以及瑞典政府投资署副署长 Per-Erik Sandland副署长兼驻华首席代表陈永岚等已经与黄怒波约定了2月10日的会面。对于北欧三国的竞争，中坤选择一边接触一边观望。前述中坤集团助理表示，由于冰岛项目还未结束，对其他北欧国家的投资，保守估计需要一到