东莞购房宝典.docx

小中大楼主霸王硬上车发表于2011-03-07 13:05|只看该作者专门开帖对准备东莞买房的同事提供咨询?松山湖基地正在逐步扩建，搬过去的同事也越来越多。考虑到生活便利性，很多同事都在考虑在东莞置业安家。作为04年就在东莞工作，户口也在东莞的“老莞人”，对东莞各方面情况还算有一些了解，欢迎大家回贴询问。回复引用淡定从容????积分：123小中大 2 楼淡定从容发表于2011-03-07 13:08 | 只看该作者东莞有没精装修比较好的楼盘？回复引用当理想掉进茅房?积分：3小中大 3 楼当理想掉进茅房发表于2011-03-07 13:09 | 只看该作者赞，热心的童鞋。请介绍一下塘夏的小区？包括环境、价位、离坂田的距离？?谢谢。回复引用霸王硬上车????积分：116小中大 4 楼霸王硬上车发表于2011-03-07 13:18 | 只看该作者针对一些FAQ，我先发表下建议。1. 松山湖、大朗、寮步哪里买房最合适？我的建议是：都不太合适，城区最合适。SSH园区的房价基本向深圳看齐，相对东莞而言太贵，这是一；虽然东莞希望SSH能摆脱低端制造业，但很无奈，园区仍然都是工厂。大多数工厂的操作族是不可能买起房的，专业族买园区的房子也很吃力，因此注定园区的房子没有钢需支撑。现在园区各大楼盘，到了晚上，黑灯瞎火，商业配套至少要10年才能赶上城区水平。大朗、寮步虽然离公司也较近，但是房价相比城区没有明显优势；而教育、医疗等配套资源，跟城区相比劣势太大。寮步为例，公立的寮步人民医院很小，还比不上坂田人民医院的一半。而私立的同济医院，个人认为跟深圳的福华医院等相似，骗钱第一，看病第二。如果家里老人小孩有个头疼发热，还要打车去城区看病！另外，东莞治安环境普遍较差，但相比而言，城区要比镇区好得多。回复引用霸王硬上车????积分：116小中大 5 楼霸王硬上车发表于2011-03-07 13:21 | 只看该作者精装修、比较好的楼盘，当数南城的万科金域华府。个人不建议工厂旁边的金域松湖，理由如下：金域华府楼盘超级大，至少是金域松湖的10倍以上；金域华府周边配套，比金域松湖领先20年。金域华府处在东莞城区规划的中央，旁边沃尔玛、SPAR（东莞本土超市）、步行街、餐饮街应有尽有，而金域松湖旁边是个出名的乱的大朗汽车站。回复引用霸王硬上车????积分：116小中大 6 楼霸王硬上车发表于2011-03-07 13:22 | 只看该作者不好意思，塘厦不在我的活动范围内，完全不了解。回复引用霸王硬上车????积分：116小中大 7 楼霸王硬上车发表于2011-03-07 13:23 | 只看该作者忘记说了，两个盘的价格，差别不大。个人认为，金域松湖是万科专门拿来忽悠我司同事的。**********霸王硬上车发表于 2011-03-07 13:21:41********** 精装修、比较好的楼盘，当数南城的万科金域华府。个人不建议工厂旁边的金域松湖，理由如下：金域华府楼盘超级大，至少是金域松湖的10倍以上；金域华府周边配套，比金域松湖领先20年。金域华府处在东莞城区规划的中央，旁边沃尔玛、SPAR（东莞本土超市）、步行街、餐饮街应有尽有，而金域松湖旁边是个出名的乱的大朗汽车站。回复引用abc????积分：120小中大 8 楼abc发表于2011-03-07 13:24 | 只看该作者万科金域华府均价多少？回复引用又少了一个马甲?积分：252小中大 9 楼又少了一个马甲发表于2011-03-07 13:29 | 只看该作者同问。?**********abc 发表于 2011-03-07 13:24:37********** 万科金域华府均价多少？回复引用透气?积分：260小中大 10 楼透气发表于2011-03-07 13:36 | 只看该作者同问.还有没有其它相对不错的楼盘?**********霸王硬上车发表于 2011-03-07 13:23:29********** 忘记说了，两个盘的价格，差别不大。个人认为，金域松湖是万科专门拿来忽悠我司同事的。**********霸王硬上车发表于 2011-03-07 13:21:41********** 精装修、比较好的楼盘，当数南城的万科金域华府。个人不建议工厂旁边的金域松湖，理由如下：金域华府楼盘超级大，至少是金域松湖的10倍以上；金域华府周边配套，比金域松湖领先20年。金域华府处在东莞城区规划的中央，旁边沃尔玛、SPAR（东莞本土超市）、步行街、餐饮街应有尽有，而金域松湖旁边是个出名的乱的大朗汽车站。回复引用霸王硬上车????积分：116小中大 11 楼霸王硬上车发表于2011-03-07 13:37 | 只看该作者FAQ2. 城区太远，镇区和园区上班、生活是否更便利？答案是否定的，原因如下：东莞市政府（城市中心）