知识竞赛_一手房、汽车、信用竞赛出题.docxVIP

一、必答1、一手房贷款中购房合同备案后放款模式适用于什么资质的开发商: 二级以上（含）资质的开发商2、调查复核要求，谁负责对申请资料的真实性、合规性及借款人资信情况进行复核，出具复核意见：贷款行信贷业务主管3、贷款必须以所购房产作为抵押物，原则上不得以其他财产作为抵（质）押物：（正确）4、担保中心准入现房和期房的流程没有差别：（错误）5、一手房客户向我行提供什么作为首付款证明：开发商出具的首付款发票6、期房是指未竣工验收，或已竣工验收、但房地产开发商在销（预）售前未取得所有权证书的一手住房。7、现房是指已竣工验收、并且房地产开发商在销（预）售前已取得所有权证书的一手住房。8、抵押物价值原则上以购房合同价格为准9、一手房合作项目基本条件要求，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%。10、一手房合作项目基本条件要求，除保障性住房和普通商品住房项目以外的,其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。11、一手房合作项目基本条件要求，外商投资建设的项目，最低资本金比例为35%。12、一手房借款人准入标准按照我行个人二手住房按揭贷款相应制度规定执行。１３、信用贷款可以准入： 公立学校或当地知名私立学校获得中级（含中级）以上职称的正式编制教师；正确１４、信用消费贷款不可以准入优质企业省（大区）以下分支行机构中高级管理人员：错误１５、盐务行业不属于我行信用贷款的准入行业。错误１６、港务行业属于我行信用贷款的准入行业。正确１７、借款人需要在我行所在市连续工作满三年，具有稳定的工资性收入来源。错误１８、信用消费贷款客户在我行信用评级不低于：BBB级１９、信用消费贷款可用于借款人支付购房首付款。错误２０、个人信用消费贷款授信金额应在5万元（含5万元）至50万元(含50万元)之间。２１、个人信用消费贷款授信金额最小变动单位为：1000元２２、信用贷款的最低利率为基准利率错误２３、信用消费贷款不可以采取阶段性还款法。正确２４、我行信用贷款在京没有房产的，借款人所在单位出具的长期稳定的固定住所证明也可以。错误２５、我行汽车贷款借款人年龄在2５周岁（含2５周岁）至55周岁（含55周岁）之间。错误２６、汽车贷款借款人必须在北京有自有产权的住房。错误２７、自顾人士可以申请信用贷款，但不能申请汽车贷款。错误２８、本人或其父母、配偶、子女均没有机动车驾驶证的，不能申请个人汽车消费贷款。错误２９、我行可以向拥有驾照，并具有兼职收入的大学在校学生发放个人汽车消费贷款。错误３０、个人汽车消费贷款可以用于借款人的亲兄弟姐妹购买一手自用车。错误31、客户在我行申请的汽车消费贷款贷款期限最长3年。错误32、汽车贷款车辆价格为购车发票价格（不含车辆购置税、保险费、改装费、装潢费、附加配置费用等其他费用）和车辆生产商公布的市场指导价格的较高者。错误33、汽车消费贷款主借款人符合《二手房贷款业务制度》规定的优质单位职工条件的，最高150万元。34、汽车消费贷款的利率下限为基准利率。35、汽车贷款保险单的第一受益人为我行。36、所有自雇人士申请汽车消费贷款，均需要保证人担保，保证人分为优质单位职工、普通单位职工。错误37、总行与一汽马自达签订了总对总的汽车消费贷款合作协议。38、我行与马自达合作贷款产品的利率为基准利率。错误39、由于有总对总协议，我行可直接与马自达经销商开展合作，无需签订协议。错误40、客户可以向我行申请贷款期限20个月的马自达睿翼贴息贷款。错误二、抢答1、我行合作的一手房保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为： 20%2、目前我行可与住房贷款担保中心合作一手商用房贷款：正确3、一手房贷款所购房屋为商品住宅期房的，开发商注册资本不低于多少： 2000万4、一手房需要经我行准入的评估公司评估：错误5、一手房开发商提供的帐户内容应包括哪些信息；开户行全称、帐户名称、帐号6、《关于同意销售和解除抵押权的证明》是一手房贷款业务中必须向担保中心报送的材料：错误7、贷款在任何条件下都只能以所购房产作为抵押物：（错误）8、担保审批与我行审批需要提交的材料是否一致不一致9、银行应于什么时间向担保中心提交担保中心银行付费证明：向担保中心报卷的时候10、见抵押（预告）登记证明放款、见抵押（预告）登记回执放款两种模式适用于符合我行准入条件的楼盘。11、购房合同备案后放款模式适用于现房楼盘或者二级以上（含）资质的开发商。12、一手房开发商为项目公司的，资质等级以其实际控制人为准１３、个人信用消费贷款对象年龄范围：25周岁（含25周岁）至55周岁（含55周岁）之间１４、信用消费贷款准入的公务员必须为： 副科级（含副科级）以上的正式编制公务员１５、信用贷款收入还贷比公式（本次授信的月均还款额+其他债务月均还款额）÷月均税后收入中，本次授信月均还款额按照申请授信金额、额度