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第一部分 协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法则、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容：框架结构，12层，建设面积50699平方米 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号： 资金来源：国家投资及学校自筹 二、工程承包范围 承包范围：施工图纸设计范围内的全部土建及安装、招标文件、答疑纪要及补充文件要求的全部内容。 三、合同工期 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期总日历天数 天。（春节休假15天） 四、质量标准 工程质量标准：合格。 五、合同价款暂按捌仟陆佰贰拾贰万元），最终以审定的工程税前造价优惠15%后为该工程价款（不可竞争费不在优惠范围）。 金额（大写）：捌仟陆佰贰拾贰万元（人民币） 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议中有关词语含义与本合同第二部分（通用条款）中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按合同约定进行施工、竣工并在质量保修内承担工程质量保修责任。 第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序：合同文件组成及解释顺序；执行“通用条款”第二款。 3、语言文字和适用法律、标准及规范； 3.1、本合同除使用汉语外，还使用 语言文字。 3.2、适用法律和法规：需要明示的法律、行政法规；国家、河南省、南阳市关于建设工程的有关法律和行政法规。 3.3、适用标准、规范：适用标准、规范的名称：除招标文件、工程设计罗列部分外，国家、河南省、南阳市现行的与本工程建设有关的标准和规范。 发包人提供标准、规范的时间：由承包人自行解决。 国内没有相应标准、规范时的约定；由发包人和承包人协商解决。 4、图纸 4.1、发包人向承包人提供图纸日期和套数； 合同签订后5日内，共6套（含图纸审查报告及会审纪要）。 发包人对图纸的保密要求：不得对外泄露。 4.2、承包方的施工依据：施工图纸及图纸审查报告，图纸会审纪要，预算书内容及施工中的设计变更及技术核定单。 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2、监理单位委派的工程师 姓名： 职务： 发包人委托的职权：施工组织设计及方案审查权，质量监督权，工程量确认权，进出场材料、设备检验权及建议使用权，索赔裁定权等监理合同中赋予监理工程师的职权。需要取得发包人批准才能行使的职权：发布开（停工令）、变更签证、工期顺延签认、不称职技术（管理）人员撤换建议权等监理合同中赋予监理工程师的职权。 5.3、发包人派驻的工程师 姓名： 职务： 职权：作为甲方代表处理与本工程建设相关的一切事宜。 5.6、不实行监理的，工程师的职权： 7、项目经理 姓名： 职务：项目经理 8、发包人工作 8.1、发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工现场具备施工条件的要求及完成的时间：施工用水、电在工程开工前由发包人提供接至施工现场。 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场的时间、地点和供应要求：执行“通用条款”第8.14条（2）款，完成时间为合同签订日。 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 执行“通用条款”第8.1条（3）款，完成时间为合同签订日。 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间：合同签订3日内 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前办理质量监督、开工报告等报建手续。 （6）水准点与坐标控制点交验要求：开工前5日将本工程使用的水准点和座标控制点提交给承包方。 （7）图纸会审和设计交底：双方协商 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：保护工作由承包方负责，正常费用由发包方承担。 （9）双方约定发包人应做的其他工作：双方协商 8.2