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泰州市姜堰区建设工程施工 招 标 文 件 工 程 名 称： 客房感应卡门锁系统工程 招 标 人（盖章）： 江苏溱湖湿地国际大酒店有限公司 招标代理机构（盖章）：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司 2017 年 11 月 目 录 第一章　致投标人 1 第二章　投标须知 2 2.1 招标工程情况 2 2.2 投标资格条件及要求 2 2.3 计价方式及计算参数 3 2.4 招投标时间安排 4 2.5 投标须知附件 4 2.6 术语定义 5 第三章　招标文件组成 7 3.1 招标文件的组成 7 3.2 招标文件的澄清与修改 8 第四章　招标要求 8 4.1 投标保证金 8 4.2 工程量清单 8 4.3 招标控制价 9 4.4 招标控制价的确定程序 10 4.5 项目部成员要求 10 第五章　投标文件 10 5.1 投标文件的组成 10 5.2 投标文件的编制 11 5.3 投标文件的制作格式 11 5.4 投标文件的签署 11 5.5 投标报价 12 5.6 投标有效期 12 第六章 投标文件递交 13 6.1 投标文件的密封和标记 13 6.2 投标截止时间 13 6.3 投标文件的修改与撤回 13 6.4 截标时投标文件的数量要求 13 第七章 开标 13 7.1 开标 13 7.2 投标文件的受理 14 第八章 评标 14 8.1 评标委员会 14 8.2 初步评审 14 8.3 资格评审（适用于已进行资格预审的） 15 8.3 资格评审（适用于未进行资格预审的） 15 8.4 投标文件修正 15 8.5 投标文件的重大偏差 16 8.6 报价低于成本价的判定 16 8.7 项目负责人答辩规则 17 8.8 详细评审 17 8.9 中标候选人的推荐或确定 17 8.10 评标过程的保密 18 8.11 其他规定 18 第九章 中标通知书 18 9.1 确定中标人 18 9.2 中标通知书 18 第十章 合同的授予 18 10.1 合同授予标准 18 10.2 合同的签订 18 10.3 工程担保 19 10.4 廉政保证金 19 第十一章 合同主要条款 20 第一节 通用合同条款 20 第二节 专用合同条款 20 第十二章 评标定标办法 第十三章 投标文件格式 25 附件1：投标文件封面 25 附件3：诚信投标承诺书 27 附件4：法定代表人身份证明 28 附件5：授权委托书 29 附件7： 项目管理部成员表 30 附件9：资格审查资料（适用于资格后审项目） 32 第一章　致投标人 一、本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。 二、投标人获取招标文件后，应仔细阅读招标文件及附件的全部内容，招标文件与附件具有同等效力。 三、投标人在投标截止时间前，应通过招标人或招标代理处随时查看有关该工程招标文件、工程量清单、招标控制价、答疑、补遗内容。若上述内容不一致时，以最后发出的为准。 四、投标人应在遵循招标文件的各项规定和要求的前提下，编制投标文件。编制投标文件时，应注意： 1.投标文件必须满足招标文件中的实质性要求和条件。投标文件的所有否决性条款为7.2和8.5条款，若出现其中任何一个情形的，其投标将会被否决。 2.投标人对招标文件有不同意见或不明之处，应及时向招标人质疑，求得彻底澄清。若招标人不接受投标人提出的意见，投标人必须按照招标文件办理，而不应在投标文件中加进额外的条件。 五、投标人在提交投标文件时，应注意： 1.投标人应严格按照招标文件的要求进行投标文件的密封和标记。 2.投标人须在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达招标文件中规定的开标地点。 3.无论何种原因，投标文件不能按时送达的，招标人及其他第三方不承担任何责任。 六、其他应该注意的： 1．投标人应自行至招标人或招标代理处查看本工程招标公告、招标文件、工程量清单、招标控制价、答疑、补遗等资料。购买上述资料的时间按招标公告要求，请各投标人自行关注，否则，引起的后果由投标人自行承担。 2.投标人须对投标资料的真实性负责。招标人有权将投标文件的部分或全部内容向外公示，若公示期间收到有关弄虚作假投诉的，招标人将提请有关行政主管部门进行查处。一旦查实评标委员会将否决其投标，招投标监管部门严格按照法律法规以及《诚信投标承诺书》的有关承诺作出处理。 3.本招标文件解释权属招标人。 招标人（盖章）： 招标代理人（盖章）：