2009年某房地产开发可行性的研究的报告.pdf

**** **** ********有限公司 **** ****居住小区开发建设项目 ******** 可行性研究报告 编制单位： 2009.6 2009.6 .66 目 录 1 1 第一章 总 论11 1.1项目背景1 1.2项目概况3 1.3可行性研究结论与建议10 12 12 第二章 市场需求预测分析1122 2.1宏观需求分析12 2.2*****市宏观经济13 2.3*****房地产市场分析16 2.4房地产市场区域板块情况37 2.5 市场定位47 2.6价格定位51 55 55 第三章 建设场址及建设条件5555 3.1项目建设地点55 3.2项目建设条件55 59 59 第四章 建设方案5599 4.1建筑方案59 4.2规划布局62 4.3交通组织64 4.4公共配套区域规划66 4.5建筑风格及立面设计69 4.6户型设计建议70 4.7园林景观72 4.8项目智能化设计80 4.9用地平衡表及主要用地指标 84 4.10公用工程85 90 90 第五章 环境保护9900 5.1采用的环境保护标准90 5.2 建设地点的环境现状90 5.3主要污染源及污染物90 5.4主要污染源及污染物的治理 91 5.5环境投资概算91 93 93 第六章 节 能9933 6.1概述93 6.2节能措施93 94 94 第七章 劳动安全卫生与消防9944 7.1设计依据94 7.2工程概况94 7.3主要防火措施94 7.4消防设备供电95