20万立方商品混凝土的项目可研的报告.pdf

更多专业资料尽在我主页 惠水县恒基水泥制品有限公司 3 20万m/a商品混凝土搅拌站项目 可行性研究报告 第一章 总论 第一章 总论 第第一一章章 总总论论 一、项目背景 （一）项目名称：惠水县恒基水泥制品有限公司20万m/a商品混凝3 土搅拌站项目 （二）承办单位：惠水县恒基水泥制品有限公司 （三）建设性质：新建 （四）项目负责人： （五）承办单位概况 筹备单位：惠水县恒基房地产有限公司 该公司是贵州省建设厅认定的具有四级资质的股份制房地开发企业， 具有在贵州省境内开发建筑面积10万平方米的综合开发资质。公司现有职 工30人，有高级专业技术职称的人员1人；中级专业技术职称的人员3人， 初级专业技术职称的人员10人。企业拥有资产总额6500万元人民币以上， 拥有各种机械设备45台；年开发能力1000万元人民币以上。 惠水县恒基房地产有限公司系惠水县成立最早的房地产开发企业之 一，公司自成立以来一直以“卓越的创意、新颖的设计、精湛的施工”为 宗旨，广纳一大批服务意识优良，技术过硬的开发管理人员，致力于房开 1 更多专业资料尽在我主页 市场的开拓与发展。 近年来公司完成房开项目的开发，其中代表性的开发项目有“惠水县 惠民农贸市场”（总建筑面积（21000㎡，高度6～18m，砖混结构）；“惠水 县杨梅坡中心花园”（总建筑面积18000㎡，高度22m，底框结构）；以及 “公务员小区商住楼”（总建筑面积2400㎡）；“惠明安置小区商住楼”（总 建筑面积1800㎡）等等。同时该公司为满足客户的需求，现在正在计划投 资开发惠水县第一高楼，28层的惠水恒基大厦，公司的优良业绩赢得了县 有关部门和客户的信赖。 （六）编制依据 《中华人民共和国循环经济促进法》 《中华人民共和国环境保护法》 《中华人民共和国清洁生产促进法》 国家建设部《关于“七五”城市发展商品混凝土的几点意见》 国家发改委、建设部《散装水泥发展“十一五”规划》 商务部、公安部、建设部、交通部联合下发了《关于限期禁止在城市 城区现场搅拌混凝土的通知》（商改发[2003]341号） 《关于发展预拌混凝土的若干意见》（全国建筑工业会议1995年）、 《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》（2005年） 国家商务部、财政部、建设部、环保总局等7部局《散装水泥管理办 法》（2004第5号） 《黔南州国民经济和社会发展“十一五”规划和2010年远景目标纲要》 《惠水县国民经济和社会发展“十一五”规划和2010年远景目标纲要》 2 更多专业资料尽在我主页 当地水文、地质、气候等相关资料 可行性研究报告委托编制协议。 （七）编制原则 有关设计应符合国家有关消防、环境保护、节能减排、劳动保护等方 面的规定和规范； 工业设备选型达到国内较先进水平； 合理布局、节约用地、先进性与经济性相结合，尽量减少工程投资。 （八）研究范围 根据国家编制建设项目可行性研究报告的有关规定及要求，阐述项目 建设的理由及必要性，提出惠水县恒基房地产有限公司商品混凝土搅拌站 建设项目的类别、性质，确定项目的建设规模、建设内容和工程技术方案； 阐述项目建设的外部条件；提出环境保护和消防安全措施方案；提出项目 建设进度计划；进行建设项目投资估算，提出资金筹措方案及使用计划； 对项目进行财务效益评价、偿债能力和抗风险分析，对建设项目社会效益 进行分析。 （九）项目提出的理由与过程 近年来，预拌混凝土作为一种新型绿色建筑材料，由于其具有节约资 源、保护环境，确保建