宝轮先科品阁施工组织的设计.doc

先科品阁2#、4楼 施 工 组 织 设 计 编制单位： 编制日期：。 倪工 小陈：该施工组织重点、难点不是很清。对框架结构 地下室和测量控制讲得不细，不能指导施工 工期计划要认真计算 工作 计划分配应清晰 请斟酌 张新 目 录 1 第二章 使用国家及地方规范清单 1 第三章 工程概况 2 第四章 施工部署及施工方法 3 第一节 部署原则 3 第二节 施工顺序及施工阶段的划分 4 第三节 测量控制及放线 5 第五章 施工总平面布置图 7 第六章 劳动力计划及主要施工机械计划 7 第一节 施工机械设备计划 7 第二节 投入本工程的检测仪器及设备 10 第三节 劳动力投入计划 11 第七章 主要分部分项工程施工方案及技术措施 13 第一节 基础施工方案.......................13 第二节 地下室施工方案.....................21 第三节 脚手架施工方案 35 第四节 主体施工方法及技术措施 40 一 、 模板工程 40 二 、 钢筋工程 44 三 、 砼工程 60 四 、 砌筑工程 64 第五节 屋面、厨卫及其他防水工程施工方案 66 一 、 屋面工程施工要点 66 二 、防水卷材、防水涂料施工要点 67 三 、 屋面渗漏的防治措施 69 四 、 其它防水工程施工要点 70 第六节 装饰工程施工方案 71 一 、 一般抹灰 71 二 、 外墙涂料施工方案 72 第七节 楼地面工程 74 第八章 多层建筑施工的特殊技术措施 76 第九章 工程质量控制措施 78 第一节 质量责任制 78 第二节 施工准备过程中的质量控制 79 第三节 施工过程中的质量控制 80 第四节 计量管理 81 第五节 工程技术复核与隐蔽工程验收 81 第六节 防止质量通病的措施 82 第十章 季节性（冬、暑期、雨季、季节）施工要点 83 第一节 冬期施工 83 第二节 雨季施工 84 第三节 高温、季节施工 84 第十一章 技术节约措施 85 第十二章 安全技术和消防保卫措施 87 第一节 施工安全措施 87 第二节 电梯井安全防护措施 91 第三节 高空作业安全措施 93 第四节 消防安全保证措施................ 93 第五节 工地保卫措施.....................94 第十三章 进度控制要求及施工进度网络计划 95 第十四章 成品及设备部件的保护措施 96 第十五章 文明施工和标准化管理 97 附图：先科品阁2#、4#楼施工进度计划横道图 先科品阁2#、4#楼主体、装饰施工总平面布置图 先科品阁2#、4#楼基础施工总平面布置图 先科品阁2#、4#楼临时用水用电总平面布置图 第一章 编 制 依 据 平面m2，建筑总高度2#楼28.8m,4#楼28.7m的框架住宅楼。2#地上7层，地下1层的框架结构；4#地上8层，地下1层的框架结构。多层住宅下部营业房为框架结构，上部为框架剪力墙结构。本工程属于一类普通住宅，建筑结构安全等级为二级，基础安全等级为二级，七度抗震，框架及剪力墙抗震等级均为三级，建筑物耐火等级为二级。 建设单位：四川广元先科房地产开发有限公司 监理单位：成都交大工程建设监理有限公司 设计单位：广元方圆建筑设计有限公司 建设地点：广元市利州区宝轮镇清江路。 主要设计参数及概况如下： （一）地基与基础 本工程基础采用独立承台基础，砼标号为C30，基础垫层砼采用C15，地下通道、基础底板及侧壁为抗渗混凝土，抗渗等级为S6。 （二）主体结构工程 混凝土工程：基础采用C30；框架梁采用C40-C30；现浇板和楼梯采用C30混凝土。 砌体工程：地下室采用钢筋混凝土墙；框架填充墙采用轻质材料；女儿墙部分为烧结普通页岩砖； 钢材：梁柱采用HPB235级、HRB335级钢筋；现浇板采用冷轧带肋钢筋； （三）装饰工程 外墙装饰为高级外墙漆及饰面砖，塑钢窗，阳台栏杆结构为方管栏杆与钢化玻璃相组合的结构，局部构件为钢结构，内部装修为清水房；公共部分，地下车库为普通装修，商场地面为防滑地板砖，墙面、顶棚为高级乳胶漆，电梯厅及公共走道为花岗石石材，营业房外墙面作花岗石石材，其余为高级外墙漆，顶棚吊顶为铝塑复合材料。 （四）门窗工程 1、门窗工程主要采用塑钢门窗，入户防盗门，部分采用乙级防火门、甲级固定防火窗、高级木门等； 2、外门立樘均居墙中，平开木门立樘均与开启方向墙面取平，所有管井门均开启方向墙面平；卫生间门扇距地宜高处露面20mm。 第四章 施工部署及施工方法 第一节 部署原则 实际特点，特确定如下部署原则： 根据本工程制定的质量和工期目标，“质量创优工期提前”，结合工程特点进