江门物业管理员技能竞赛综合能力知识测试试题四.DOCVIP

江门市物业管理员技能竞赛综合能力知识测试试题(四） 一、单项选择题（共50题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1、需求曲线向右下方倾斜的状况揭示需求函数的一个重要特征是（ ）。 A.需求与价格呈正方向变化 B.需求量与价格呈正方向变化 C.需求与价格呈反方向变化 D.需求量与价格呈反方向变化 2.商品供给曲线的倾斜方向一般是（ ）。 A.右上方 B.右下方 C.左下方 D. 左后方 3.某类住房的需求曲线是Qd＝600000－500q,住房供给曲线是Qs＝-500000+600q,均衡价格是（ ）。 A. 100 B. 1000 C. 1500 D. 2000 4．下列商品组合中，属于互为补充品的是（ ）。 A．苹果和梨 B．汽车和汽油 C．咖啡和茶 D．方便面和方便米饭 5. 需求弹性等于零意味着（ ）。 A. 无论价格如何变动，需求量都固定不变 B. 在价格既定的条件下，需求量是无限的 C. 价格每提高一定比率，需求相应增加相同的比率 D. 需求曲线比较陡峭 6. 政府对污染企业收取清污费是为了解决（ ）问题。 A. 败德行为 B. 委托-代理人问题 C. 外部性 D. 公共产品 7. 以下有关物业管理决策中，正确的说法是（ ）。 A 物业管理决策仅限于招投标过程 B 物业管理决策包括市场竞争、前期介入、接管验收和正常期管理等各个阶段 C 物业管理决策仅限于正常期物业管理 D 物业管理决策不涉及前期介入阶段 8. 管理的核心是（ ）。 A 有效利用资源 B 处理好人际关系 C 实现组织目标 D 完成共同劳动 9. 管理是社会生产力发展和组织社会化恒产的客观要求，这是管理的（ ）。 A 自然属性 B 社会属性 C 二重性 D 自然属性和社会属性 10. 通过一定手段使组织中成员的需要和愿望得到满足，以调动他们的积极性和潜能去实现组织目标，这一职能是管理中的（ ）职能。 A 决策 B 计划 C 组织 D激励 11. 有关“霍桑实验”，错误的说法是（ ）。 A 霍桑实验强调了科学管理学派的观点 B 霍桑实验表明，人是“社会人”，不应把人视为机器 C 霍桑实验注意到了企业中的非正式组织 D 霍桑实验为管理心理学的形成奠定了基础 12. 区别个性的主要心理标志是（ ）。 A 气质 B 性格 C 能力 D 生活习惯 13. 关于气质，错误的说法是（ ）。 A 人的气质无好坏之分 B 人的气质是一成不变的 C 气质影响人的活动效率 D 气质可以影响人的情感和活动 E 性格在一定程度上掩盖和改造着气质 14. 最近获得的信息会覆盖和冲淡过去所烙下的印象，成为采取活动的心理依据，这是指居住心理效应中的（ ）。 A 首因效应 B 近因效应 C 晕轮效应 D 情感效应 15. 以下，不是个性心理特征的主要组成部分的是（ ） A 气质 B 性格 C 能力 D行为 16. 公共关系的客体是（ ）。 A 个人 B 公众 C 社会组织 D 政府 17. 一个群体中，成员间通过相互了解、比较和影响而产生彼此的相互鼓励，从而提高生活、学习和工作的活动，这是人际关系的（ ）功能。 A 合力 B 互补 C 激励 D 沟通感情 18. 行政管理活动的根本原则是（ ）。 A 依法行政 B 强制性 C 权威性 D 政治性 19. 行政管理的主体是（ ）。 A 国家权力机关 B 国家权力机关的执行机构 C 国家立法机构 D 企业 20. 在我国，以下不属于法人的是（ ）。 A 企业 B 社会团体 C 国家机关 D 个人合伙 21. 以下属于效力待定法律行为的是（ ）。 A 无民事行为能力人实施的行为 B 行为人对行为内容有重大误解的行为 C 限制民事行为能力人实施的依法不得独立实施的行为 D 显示公平的行为 22. 没有法定或约定义务，为避免他人利益损失而进行管理或服务的行为，称为（ ）。 A 不当得利 B 侵权行为 C 无因管理 D 慈善行为 23. 租赁合同超过（ ）的，超过部分无效。 A 五年 B 十年 C 二十年 D 三十年 24. 所有权的权能包括占有、使用、收益和（ ）。 A 抵押 B 抛弃 C 赠送 D 处分 25. 建造建筑物应当与周边建筑物保持适当距离，不得妨碍其他建筑物的通风、采光，这是（ ）的要求。 A 物权排他性 B 相邻关系 C 共有关系 D 一物一权 26. 建筑物区分所有权包括对专有部分享有所有权、对共有部分享有共有和（ ）的权利。 A 共同收益 B 共同处分 C 共同管理 D共同规划 27. 16周岁以上不满18周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的，为（ ）。 A. 完全民事行为能力人 B. 限