某购物广场的项目规划.pdfVIP

项 目 介 绍 大连世达集团与大连连锁企业协会 共同联袂打造 时尚生活乐园 时尚生活乐园 总体目标定位: 总体目标定位: ——建成旅顺有史以来最具规模和档次、最具代表性 的现代化商业形象作品 ——建成旅顺新的地标性建筑 ——建成旅顺全国著名旅游区的一大景观与亮点 ——建成大连最具特色的主题式区域型购物中心 大连世达购物广场项目分主楼、附楼，共计占地面积 16000平方米，总建筑面积6万平方米。 主楼地下二层地上四层计5万平方米，内设有近500平 方米的扇形中空大厅，3米以上宽的主通道，两条各百米 长、8米宽的室内商业步行街，16部自动扶梯、5部客货两 用升降电梯，6处化妆洗手间，中央空调、消防、监控、 电脑系统完善配套，室内室外均有停车场。 附楼地下一层地上四层计1万平方米。 项目已于4月 26日破土动工，计划明年5月1日开业纳客。 项目背景: 项目背景: 旅顺成为大大连的主城区 旅顺成为大大连的主城区 旅游名胜区 临港产业区 功能定位： 功能定位： 高新技术产业区 大学园区 旅顺—历史名城、旅游名城正处在加快发展的重 要时期，旅游业的迅猛发展、土羊高速建设、烟大火 车轮渡建设、大学园区的建设、北路高新技术产业园、 双兴岛石化工业园、南路软件产业带将带来国内外大 批新兴产业涌进等，使旅顺交通更加顺畅，人流猛 增，人气旺盛，充满了无限的发展空间，无限的发展 商机。 开发商简介: 开发商简介: 大连世达集团有限公司 大连世达集团有限公司 大连市旅顺口区知名企业，创 建 于 1 9 9 3 年 ， 是 以 建 筑 施 工 、 房 地产开发为主业，集商业、餐饮业、 工业、运输、教育、信息产业、旅游 业等多元化经营的大型现代企业集团。 购物广场建设是世达集团投资2.3亿元开发建设的 第一个大型综合性商业项目，是集团实现多元化发展战 略的重大举措。坚持以市场为导向，适应市场经济的发 展需要，适应现代商业发展趋势，适应消费者现代消费 需求，以开拓创新为方针，精心设计，统筹策划，科学 安排，周密组织，充分体现全新的战略定位、严谨的总 体策划、严格的项目管理、规范的商业运作，努力实现 各方资源优势的最佳组合，实现业态业种的最佳组合， 实现商誉建设配套措施的组合，以大手笔做好大文章。 实现各种资源优势的最佳组合 实现各种资源优势的最佳组合 我们采取开发与定位，设计与策划，施工与招商三个同步的 做法，组建了项目管理团队，商业运营管理团队。 项目管理团队 商业运营管理团队 总经理：张志学 总经理：李世全 总经理：张志学 总经理：李世全 设计工程师、工程工程师、 招商经理、企划经理、 设计工程师、工程工程师、 招商经理、企划经理、 营销总监等专业人员组成 物业经理等专业人员组成 营销总监等专业人员组成 物业经理等专业人员组成 建筑施工单位：大连旅顺经济开发区建筑安装总公司 设计/监理单位：大连泛华工程有限公司 地产策划：广州凌峻房地产策划推广机构 商业策划：澳大利亚WESBEKG 物业管理顾问：香港戴德梁行 商业高级顾问：大连连锁协会会长谢有恩 实现业态业种的最佳组合 实现业态业种的最佳组合 ㈠ 商 圈 简 介 ㈠ 商 圈 简 介 ㈠㈠ 商商 圈圈 简简 介介 旅顺口区总面积506.8平方公里，现有六个街道，七个镇， 一个经济开发区，共24个社区委员会，71个村委会。总人口（含 驻军）30.5万。 交通：旅顺距大连市中心45公里，