沈阳浑南白塔的项目前期策划的方案.docVIP

浑 南 白 塔 堡 地 区 市 场 调 研 前言 因公司开发拓展需要，就浑南白塔堡地区房产市场情况进行调研，在接到调研任务后，xxxx销售部汇同xx企划公司组成专案小组针对浑南白塔堡地区进行细致周密的市场调查后攥写此方案。 备注：此方案内容为浑南白塔堡地区房产市场实际技术指标内容。 大体方案如下： 一、区域特征 政治环境 经济环境 自然环境 二、房产市场 市场形态 供需关系 未来趋势 三、项目分析 技术条件 供求比例 销售人群 销售状况及总结 四、综合评定 区 域 特 征 政治环境 市委、市政府战略决策2—140m2之间。其中以70——100 m2的二室一厅、二室二厅的户型最为畅销，其户型配比也占总户数的40%—60%之间。同时由于经济条件的约束，本地百姓在住房的消费能力上基本以100 m2为最高承受额度（绝大多数）。 未来趋势 由于政府的宏观调控，浑南高新技术产业开发区高档次中央商务区高新技术产业开发区22万平方米2 主力户型：以中小户型为主2、100 m2 绿化率：30%以上 园区配套：中庭休闲广场2，一次性付款98折；贷款99折。 主力销售户型： 友城新村 开发商：友城房产开发有限公司 项目位置：沈阳市东陵区白塔街25号 总建筑面积：13万平方米以中小户型为主2、100 m2 绿化率：30%以上 园区配套：中庭休闲广场2，均价2100元/ m2 销售折扣：未定 丰泽城 开