河北省秦皇岛市山海关万孚广场沿街整改的方案.docVIP

山海关万孚广场沿街整改方案 ――打造山海关的“关外小吃第一街” 前言 山海关的魅力是因为它北依燕山，南襟渤海，长城纵贯其间，气候宜人，交通便利，自然风光独特，历史文化遗存厚重，是避暑、旅游的胜地。所以山海关的旅游业是这座城市的主要经济来源之一，是山海关经济与社会发展的主导型支柱产业。 环境分析 其实每座城市的自身经济都是仰赖于它的商业开发所带来经济效益。所以每一个城市的经济发展基础是与商业密不可分的。 而万孚广场整体规划是给山海关商业发展方向一个全新的理性化的改革。所以我们追寻的的思路是“将改革进行到底”。让关城人民从单一的旅游主导经济走向多元化发展的“新时代”。 所以，我们第一步就是改善商业体制，提高购物环境，促进经济的发展。 万孚广场的建成就是商业模式整体改善的第一点。当这一点的建立完成后，我们下一个追求的环节是多点化，也就是“线”的建立。这种思路就是：“点、线、面”的循序渐进空间立体化的发展规律。 而“线”的初期建立，我们是根据万孚广场这个点的基础上，对它的周边环境及临街进行改造的方向。所以我们的提义是利用沿街的配套优势，建立一条多元化的商业区域带。 要建立一条有特点的商业街，它的定位是关健。因为它的建成将成为关城人民现代生活的新标致。 所以，这条商业区域带的定位要依据山海关自身的特点及将来的发展方向。所以商业街的定位为：文化、旅游、购物、休闲为一体的多元化商业街区。 市场分