百亩房地产楼盘竞标的方案文档下载.ppt

义马市『山水华门』项目竞标方案 第一部分：市场调查分析 一、义马概况 二、义马市房地产市场概况 义马市房地产市场总量状况 三、**市收入与消费水平分析 四、客层分析 五、项目概况 六、SWOT分析 第二部分：项目定位 一、形象定位 二、市场定位 三、价格定位 四、目标客户定位 第三部分：产品建议 说明 项目开发主题 **是一个新兴的工业城市，主要支柱产业为煤碳及其由煤碳业形成的化工工业，同样，工业的快速发展造成环境状况的恶劣。 本案，位于**市东北部，西南方向与**市繁华的商业中心及行政中心毗临，东北方向与**市最大的万亩生态公园相临。 基于原生态主义的价值观，本案尽可能保护、利用本案周边丰富的大环境及原生态特色植被，在规划设计中实现建筑与环境的和谐共生。 设计以满足人们对现代居住环境所要求的舒适性、健康性、生态性为出发点，创造出一个布局合理，功能齐备、环境优美的现代高档住宅社区。 设计中要讲究人与环境的融合，建筑与的整体规划布局的融合，建筑与绿化的融合，并充分考虑城市社区的标志性建筑物，使居者都有强烈的归属感和自豪感。 规划思想 规划设计原则 总体规划布局 平面规划建议 建筑风格建议 户型设计原则 普通多层户型建议 三室二厅主力型： 面积在130平方米左右同，进深两段式，客厅开间在4.2－4.5米，可引入错层结构，在动区与静区之间以台阶形