情侣秀活动方案20050606.docVIP

呈：云南杰昌房地产开发有限公司 “创意英国真情回馈月——创意情侣秀”活动方案 （2005年6月10日至2005年6月26日） 百度博讯地产顾问传播机构（深圳）有限公司 2005年6月“创意英国真情回馈月——创意情侣秀”活动方案 活动目标 继续利用“活动营销”的形式使现场热销的势头不断在市场扩张，从而改变由于国家购房政策的公布，造成目前市场大批客户持币观望的态度； 总体目的 造成全城参与效应，通过针对情侣（包括三口之家）的活动，唤醒目前市场关注项目的潜在客户； 继续争取所有未上门的诚意登记客户重新来访，扩大年轻族群对创意英国的认同； 提高、促成现场国际公寓以及住宅的成交，缩短销售周期； 利用6月5日活动的口碑及多渠道的宣传吸引新客户上门。 5、在当前市场情况继续扩大创意英国的品牌影响力，建立品牌美誉度，建立市场领袖地位。 总体策略 1、通过对国际公寓回访客户的分析，开展有针对的情侣新婚夫妇的群体活动宣传，将有助于推售公寓单位和UA户型，将目前项目所剩公寓及住宅单位推向市场关注的最高点。 2、借此机会进行促销，对活动期间购买住宅物业的给予一定优惠，优惠措施见下案； 活动与销售户型的互动结合 把现有户型进行分类和命名，与目标客户的需求相结合，以符合他们现阶段居住需求，让他们觉得创意英国是属于他们的。 户型命名： 小户型：A、纯情空间（37平米） B、爱琴界（46平米） C、爱巢（53平米） D、爱河（102平米） 大户型：E、百年好和（102平米） F、执子之手（160平米） G、与子偕老（216平米） 客户来源 活动参与到场客户（预计150批） 业务员通知前期一直犹豫不决的老客户（预计30批） 报版上客（预计50批） 广播、户外、夹报、手机短信上客（预计80批） 自然上客（预计15批） 上周活动到场新客户的访回访（预计40批） 总计：365批客户上访 六、实施方案 （一）现场活动方案 “国际公寓真情回馈——创意情侣秀”活动 【活动形式】 以情侣照片的参选形式组织活动，本次征集稿件设立奖项活动日程安排 本次从起开始征集参稿件，征稿截止日期为25日，举办“”照片评选颁奖仪式及获奖作品、优秀作品展览要求 参赛作品 黑白、彩色作品均可参赛，要求画面清晰、人物生动 单幅作品、组照作品均可以参赛。组照每组不应超过六幅作品规格： 使用数码相机拍摄的，相机应达到300万像素以上。所有作品不得装裱。 参赛要求 所有参选照片引发的著作权、肖像权争议由作者自己负责，大赛组织者不负责任。 有权在相关宣传活动中使用获奖作品，不再另稿酬。 所有获奖者的个人所得税自理。 所有来一律不退。 凡投寄报送参赛，均视为同意并遵守以上各规定及要求。奖项设置 最佳情侣上镜奖 最佳情侣创意奖 最佳情侣深情奖 最佳情侣情景奖 最佳情侣搞笑奖 最佳情侣时尚奖 2）所有参与照片均获赠精美小礼品 A、相册 B、 3）所有参与活动照片抽奖 昆明知名婚纱影楼婚纱照套餐2套 7、【奖品设置】 奖项 奖品 价值（元） 名额 总价值 全场大奖 新马泰旅游套餐 8000 1 8000 上镜奖 婚纱套餐 2500 1 30000 创意奖 白金情侣戒一对 2500 1 深情奖 五星级酒店套房1天＋ 烛光晚餐1份 2500 1 情景奖 婚纱套餐 2500 1 搞笑奖 婚纱套餐 2500 1 时尚奖 婚纱套餐 2500 1 精美礼品 30 500 15000 总价值 53000元 （二）活动配合 合作单位配合 1）与昆明知名婚纱影楼联合组织本次情侣照片的活动，可以已××婚纱影楼冠名承办活动方式进行宣传推广； 2）与花店配合，根据参选所有照片人员进行神秘玫瑰派送活动，分阶段进行； 优惠措施配合 凡6月14日－6月26日期间成交的国际公寓及住宅单位的客户，均可享受5000元抵10000元的优惠 穿插活动 当天活动在评选情侣照片的过程穿插文艺活动表演，形式主要以 婚纱影楼组织的婚纱情侣SHOW展示； 参选照片人员的情侣生活SHOW（赠送精美礼品一份） 中午冷餐会 6月创意英国推广工作一览表 项目 完成时间 计划分解 主题 负责单位 活动 活动策略案 6－10 讨论 活动可行性分析 百度 现场包装案 6－15 方案、调整、施工完成 创意情侣SHOW活动现场 礼仪公司 媒体计划 6－16 执行第一版 国际公寓+活动公告 百度 活动物料 6－24 待定 礼仪公司 户外确定 6－14 设计完成6月13 创意情侣SHOW活动 百度 楼宇