至纯生活项目方案.pptVIP

全配套封闭式品质生活小区 自然健康生态居家社区模式 多户型组合楼盘品质 在中国最北方的省会城市哈尔滨， 一个对“家”进行全新概念诠释的健康生活社区正在形成… 定位 [纯至生活] --锦江家园所有物业条件支持 --哈尔滨传统居家生活模式向品质人居模式的转型提升 趋势 --引动注重亲情的哈市居民对“家”居品质生活的心理认 同 当前与未来行销目标 7-9月，6000万销售任务 140套单元住宅 --在原有小户型基础上加大对110平以上套间的销售力度 --同时适机解决85-92平因建筑设计缺陷而导致的滞销 --提升锦江家园的整体品牌形象与小区美誉 前期检讨… [纯至生活] 品牌行销概念的演绎检索 --以健康绿色家园的定型风格进行了系列诉求，明确了 物业形象，加强了利益沟通说服的宽度 --保持了物业形象风格的统一性，积累了品牌资产 --对纯与至未能进行有效深化，缺乏利益的进一步放大 --物业品牌的内涵未能完全彰显，品牌个性不强 --利益层面单一，物业品质价值感欠缺更高提升 --形成低价小户物业区的一定印象，影响大户推销 唐都的解决思考… 纯至生活的方向 如果说前期我们诉求了[生活] 那么现在 则让我们来表达[纯至] 。 。 。 。 锦江家园强销期品牌行销传播规划 纯至生活 。 强销期品牌行销传播的细分解决路径 产品 现状A点 行销B点 60-70平 背街户滞销 完成消化 85-92平 设计硬伤 消费目标发掘 110平以上 缺乏消费应力 引动大户销售 提供优惠措施与支持 发掘独特卖点 提升物业品牌价值 品牌提升 品质提亮 品味提高 哈市人居 社区品牌 目标受众 美誉社区 支持行销传播的广告着力点 提供优惠措施与支持 发掘独特卖点 提升物业品牌价值 纯至系列篇： 阳光、甜梦、生机、和惠、天伦、胸怀… IC卡篇、暖房篇、个性空间篇 特别优惠措施提供 [纯至]释义 物业品质纯 家园情感纯 物业服务至 真心爱心至 让[纯至]体显打动消费得的价值 [纯至]演绎 物业品质纯 新型节能保暖墙体，如同家人的胸怀，温暖随心 家园情感纯 依江傍水，绿地充盈，配套完善，使老人安享天年， 孩子健康成长 物业服务至 360度社区保安，智能小区，24小时物管热线， 一卡生活，现代居家品质 真心爱心至 天伦相聚，春秋共度，夫妻的爱所，全家人的好处 [纯至]演绎机会 中庭奠基新献 行销公关主题 [锦江中庭新献 纯至生活演绎] 同时推出锦江家园二期大户型物业！ 哈尔滨锦江音乐会 锦江花园少年艺术节 地点：锦江中庭新址 时间：7.15-25 幕色之中，一道天光的景致。 有风的声音拂过。 旁白：我的家，在北国的松花江畔… 画面出现静谧的江岸与草地。音乐渐起。 那儿有轻抚的风和夏日和暖的阳光… 画面淡入一杯香茶。 在这里，对家的感悟油然而生：获得的，是生活的真义，享受的，是真爱一生的情愫… 茶杯内叠出室内景：一几、一卷，窗外漫射的阳光。 家，就象一本厚厚的书，与心灵相伴 特写几边的相框，昔时的婚照。 怀念，让我对它的情感与日弥坚… 特写出女主角沉思的面孔，似在回忆 我爱松花江，爱她的江上轻风和绿色，更爱江畔的家… 淡入回忆，镜头摇过窗外的草地… 是她，让所有的美好心情滋长… 镜头摇过满目的白桦树叶和高高的蓝天 漫过心田… 特写，音乐中，一对情侣的手相牵而抚 这样度过生命里的每一天… 两人相看承诺终生的笑脸… 明白长相厮守的意义… 一株树的特写，两枝合体，意味深长。 明白爱是真诚拥有，更是心许永久的承诺 我喜欢这个家的空间，让你自由欢畅。 淡入锦江大户家室内景。镜头摇。 更喜欢她的空灵、宁静、安闲，每一扇窗子都有别样的风景 镜头再摇。 特写庭院中的长椅，落叶宁静。 这样春去秋来，相守一生。 再次摇出秋日晴天的白桦树，美丽而醇厚。 让家从此拥有别样的意义… 摇出落叶宁静的小区甬道，两人携手漫步。 因为爱，再远，也是一种甜蜜。 定格。淡入标版。 男声旁白：锦江家园-纯至生活 中国哈尔滨 通过报纸理性传递物业价值 通过影视感性打动目标对象 提升锦江家园[纯至生活]概念 营造[纯至“家”生活] [纯至“家”情感]的真感动！ 锦江家园二期行销传播报纸设计示意