融泽府策略定.ppt

皇气天成 皇族：传统内城 皇道：长安街 皇脉：永定河（与皇家园林颐和园一脉相承） 贵气十足 传贵：东富西贵 皇贵：距长安街500米 官贵：周边遍布国家权利机关及相关事业单位 新贵：金融街的迅速崛起（距金融街1000米） 财气冲天 白云观——求财 金融街——生财 天宁寺——镇财 永定河引水渠——固财 户 外： 选择金融街区域楼顶广告牌和长安街西线两侧广告，只宣传形象不做过多说明。 项目周边围档（直接打击到访客户）。 明确的交通指示系统。 售楼处包装，豪华、奢侈，但不彰显，可考虑摆设一些古玩字画。 网 络： 选择主流地产网络媒体进行宣传推广，有偿与无偿广告相结合。 低调宣传，但选择高档项目版块发布信息。 在金融性网站发布广告，以形象诉求为主。 户外、网络广告 财经类杂志 机关报纸 45% 47% 8% 至高点形象知名度宣传广告媒体（户外、网络） 常规广告媒体（杂志、报纸广告与软性新闻） 直投广告（邮寄或派送精美印刷广告） 广播广告（针对有车族进行实效性宣传） 电梯广告（在目标客户群集中的地方进行宣传） 其他广告（直投、广播、电梯广告等） 报 纸： 针对目标人群选择他们经常翻阅的报纸作为广告投放对象。 广告投放结合项目销售节点，集中投放。 对于本项目硬