小区房屋施、机电备管和维保等服务工程维修规程.docVIP

目 录 01工程管理服务策划 2 02设施设备管理规程 6 03设备安全操作管理规程 14 04土建维修安装操作规程 25 05外包设备维保监督管理规定 29 06客户家庭安装/维修规程 30 07生活用水二次供水管理规定 37 08房屋管理规程 38 09房屋接管验收规程 40 10房屋接管验收发现问题的整改 49 11房屋及附属设施维修管理程序 50 12弱电系统维修保养规程 53 13配电房管理规定 57 14供配电设备设施运行管理规程 58 15供配电设备设施安全操作规程 61 16供配电设备设施维修保养规程 62 17给排水设备设施操作规程 64 18给排水设备设施运行管理规程 65 19给排水设备设施维修保养规程 68 20正压风机维修保养规程 72 21电梯运行操作规程 73 22电梯设备维修保养规程 75 23消防系统维修保养规程 78 24集中交房期报修流程 81 25集中交房期后报修流程 82 工程管理服务策划 编号：RTWY-HRJY-GC-001 版本号：A/0 1.目 的 本文件规定工程管理的组织结构以及工作标准，用于规范和评价工程维修管理工作。 2.范 围 适用于小区的工程管理和维修服务。 3.服务提要 工程管理和维修服务包括小区的房屋设施、机电设备管理和维保等服务内容。 4.内 容 4.1 工程管理组织结构图 4.2 岗位职责参考《岗位说明书