国际教育园北区详细规划的设计.docVIP

国际教育园北区详细规划设计 一、项目概况 （一）背景 为保障苏州经济可持续发展目标的顺利实现，构筑新时期人才高地，苏州市政府作出了广泛利用国内外优质教育资源，加快发展高等教育，统筹规划国际教育园区的决定，并于2002年由美国龙安建筑规划设计顾问公司完成了苏州国际教育园区概念规划的编制工作，并通过了审批。2003年1月，我院受国际教育园区北区开发的主体——苏州高新中锐科教发展有限公司的委托，对北区进行详细规划的编制工作。 （二）国际教育园区概况 国际教育园区于石湖地区，教育园区定点于城市西南角上方山的石湖傍，石湖地区属滨湖水网平原，自然环境和历史人文条件得天独厚，现状大学较为集中。国际教育区内以上方山为界又分山南、山北二部分。 （三）北区概况 规划区域位于上方山以北，北起胥江，南止上方山山脚，东起京杭运河，西止荡头村，规划区总用地面积：349.1公顷（5236亩）。 规划区内以大片农田和鱼塘为主，河道水塘较多，有天缘水泥有限公司大小工矿企业15家；有苏州科技大学石湖分校（原铁道师范学院）、邮政职业培训学校、蒋墩小学三家教育单位；有三家村等自然村落10余处；此外还有蔬菜园艺园、军事用地（中波天线群）上方山殡仪馆、高压电网等设施。 二、区位优势和周边环境特色 （一）日显重要的区位 北区位于市区西南角，紧邻市区，北接苏州高新区，东临吴中区，通过城市主干道宝带西路（待建