房地产项目开发(流程表及办 理资料手续)-xls转文件.pdfVIP

房地产项目开发（办理资料手续）流程表 主要工作内容 窗口、协办及备注 节点 主要阶段 主办部门工作内容 办理部门 配合部门职责 所需资料-办理流程 窗口 协办 备注 一、土地使用权转让 国土资源局 财务中心、集团资管部、综 现状图 落实地块具体位置及周边情况 发展中心 （一）适用范围 土地交易中心 合管理部 1、已办理有偿使用的国有土地使用权转让； 2、国有企业、集体企业和公有经济成分占主导地位（占51%以 国土资源局 财务中心、集团资管部、综 规划设计条件 落实规划条件，了解限制性条件 发展中心 上）的公司、企业以及行政、事业单位的土地使用权转让； 土地交易中心 合管理部 3、经法院判决需变卖用于清偿债务的土地使用权转让； 土地信息收集 现场踏勘 对地块现状、地质条件、是否有地下埋 发展中心 4、原经批准划拨的经营性房地产项目用地，补办出让手续后再转 国土资源局 藏物等影响开发的因素详细了解。 让。 土地交易中心 （二） 所需资料 了解地块周 的商业、教育、交通等情 国土资源局 了解周边配套情况 发展中心 1、转让交易 况