浅谈对综合医院住院大楼建造总造价控制几点措施.docVIP

浅谈对综合医院住院大楼建造总造价控制几点措施 　　摘要：怎样结合工程造价理论和项目实际情况来将医院工程的人力、物力和财力进行优化配置，以此来从根本上加强对医院工程造价进行科学有效的总体控制，使得其工程造价的增幅控制在合理可控的范围之内，是摆在所有建设单位和代建单位面前的一个重要课题。本文基于我国医院工程造价总体控制的现状，对引入代建制之后医院工程造价总体控制的几点措施进行了浅要的分析和探讨。 　　关键词：医院工程；造价；总体控制 　　Abstract: how to combined with the project construction cost theory and project the actual situation of the project will be to hospital human, material and financial resources optimization allocation, so as to fundamentally strengthen to the hospital project cost for scientific and effective overall control, so that the project cost control in the growth of controllable reasonable range, is in all the construction unit and the construction unit of the before an important issue. This paper, based on the overall control of hospital project cost on the current status of the agent introduced after the project cost control of general hospital several measures to the shallow is analyzed and discussed. 　　Key words: hospital project; Cost; Overall control 　　 　　 　　中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号： 　　一、引言 　　近年来我国大量的工程实践证明，对于医院工程造价的总体控制而言，其实有着许多需要考虑的情况和方面，除了贯穿整个工程施工全过程造价的主要阶段和方面的内容之外，还有许许多多纷繁复杂的特殊情况和意外事件等都能对工程造价造成不同程度的影响，尤其是一旦发生利益纠纷之类的情况时，更是对工程索赔等方面的成本费用有着极大的影响。由此可见，对于医院工程造价的影响因素非常多，作为建设单位，建议最好能够引入代建制，并结合工程造价理论和项目实际情况来将医院工程的人力、物力和财力进行优化配置，以此来从根本上加强医院工程造价的总体控制水平。本文基于我国医院工程造价总体控制的现状，对引入代建制之后医院工程造价总体控制的几点措施进行了浅要的分析和探讨。 　　二、我国医院工程造价总体控制的现状 　　1、我国医???工程造价在施工准备阶段的控制现状 　　当前我国的医院工程造价的总体控制大多还是采取阶段管理的模式，而对于整个建设项目的全过程宏观综合总体控制还有所欠缺。设计单位、监理单位以及代建单位等往往都没有统一的工程造价总体控制目标，也缺少相互沟通的规范机制，这就使得监理单位通常只能局限于医院工程施工实施阶段的造价总体控制，而对于施工准备阶段的工程造价缺乏管理力度。而设计单位虽然在施工准备阶段也会进行医院工程概预算等方面的相关工作，但是由于当前体制的缺陷和约束机制的缺失，使得设计单位通常对于工程造价的总体控制过于保守，从而造成投资额居高不下。 　　2、我国医院工程造价在施工招投标阶段的控制现状 　　当前我国始终没能将限额设计进行全面有效的推广，这也使得设计工作无法受到应有的关注和约束，尤其是建设单位大都没有相应的概念去采取有关措施督促设计单位进行设计的精品化和限额化。甚至有许多医院工程项目在施工准备阶段都没有进行招标和设计方案优选等工作。而不少设计单位的自身管理体制也不够完善，精品意识极度缺乏，往往只是一味地追求设计任务的工作量及其经济效益。另外，在当前的施工单位招标管理过程中，部分施工单位在编制标书和投标报价的过程中，对医院工程预算造价进行恶意的打压或抬高，从而使得部分建设项目的工程造价与正常的市场价格有所偏离，扰乱了医院工程市场的正常运转。 　　3、我国医院工程造价在施工实施阶段的控制现状 　　从理论上来说，医院工程施工项目在