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浅谈屋面防水渗漏原因及防治措施 　　 提要：建筑屋面防水是确保工程质量的一个重要环节，但多年来我国建筑屋面渗漏问题一直比较突出。要提高建筑屋面防水工程的质量，就必须充分认识卷材屋面防水工程中各个环节的重要性，从设计、材料、施工、管理、维护等全方面进行系统综合治理和质量控制。 　　 关键词：防水，渗漏，防治措施 　　Abstract: building roof waterproof to ensure the engineering quality is an important link, but for many years building roof leakage problem in China has been more prominent. To improve the quality of building roof waterproof project, we must fully understand coil roof waterproof project the importance of each link, from design, material, construction, management and maintenance of the comprehensive control system and quality control. 　　Keywords: waterproof, leakage, prevention and control measures 　　 　　 　　 中图分类号：TU57文献标识码：A文章编号： 　　1 前言 　　 屋面防水是确保工程质量的一个重要环节，起着保证建筑物的结构不受水侵蚀、内部空间不受水危害的作用，历来受到人们的普遍重视。在我国，防水卷材的应用已近七十年的历史，随着工业化的发展和科技水平的提高，防水卷材的品种、性能和档次都发生了很大的变化和提高。防水卷材已成为应用最为广泛、市场占有率最高的一类防水材料。目前，防水卷材的品种主要有：沥青防水卷材、改性沥青防水卷材（SBS、APP等）、合成高分子防水卷材（三元乙丙、聚氯乙烯、氯化聚乙烯、聚乙烯丙纶等）等，防水卷材的应用领域十分广泛，屋面工程、地下工程、隧道、水池、堤坝、室内等均可采用卷材防水、防渗、防潮，在我国防水卷材的应用已占到市场总量的近80%～90%，其中绝大多数屋面工程都已采用卷材防水施工，所以，解决卷材防水屋面工程的渗漏问题具有重大的现实意义。 　　2屋面渗漏问题 　　2.1屋面防水渗漏的主要部位 　　 卷材防水屋面发生渗漏的部位，通常主要在屋面工程的细部结构、节点部位（见图1）： 　　 （1）管道口、水落口、地漏及屋面上如水箱、太阳能等附属设施与屋面的接触处。 　　 （2）屋面与女儿墙、纵横墙、山墙等连接处的阴阳角、拐角处。 　　 （3）伸缩缝、沉降缝、分隔缝、卷材搭接等部位。 　　2.2屋面渗漏的原因 　　 一直以来，建筑屋面渗漏往往是房屋建筑中最为突出的质量问题之一。而造成屋面防水渗漏的原因有许多方面，既有客观上的原因，也有主观上的因素，如防水设计、防水卷材的质量、施工技术、施工管理及后期的管理维护等都是影响卷材防水屋面工程质量的重要因素。要提高和保证卷材防水屋面工程的质量，防治屋面发生渗漏，就必须充分认识卷材屋面防水工程中各个环节的重要性，从设计、材料、施工、管理、维护等全方面进行系统综合治理和质量控制。 　　 　　图1管道穿墙防水结构 　　1.聚氨酯密封胶；2.防水做法； 3.穿墙套管；4.防水砂浆面层 　　2.2.1客观因素 　　 （1）气温变化。多数房屋的材料由于温度的变化产生热胀冷缩。建筑物的构件在气温变化作用下，同样产生伸缩。当某些受约束的构件伸缩所产生的内应力超过构件本身所能承受的能力时，便会裂开、漏水。 　　 （2）结构变形。建筑物在强风和地震力的作用下，高低层建筑物的连接部位，产生不均匀沉降。变形达到一定限度便可能将材料拉裂，遇水当然渗漏了。 　　 （3）其他外力作用。践踏、碰撞，植物根的穿透等，都会直???破坏建筑物的防水层而产生渗漏。 　　2.2.2 防水设计方面 　　 屋面防水设计至关重要，它是确保屋面防水工程质量的前提。随着国家设计规范和施工验收规范的逐步完善健全，如何设计、选用使用防水卷材？设计人员基本上可做到有章可循。所以，设计人员对屋面防水卷材设计的认识重要程度，已成为直接关系到屋面防水工程质量的重要因素。 　　 （1）设计人员不及时更新、学习和掌握新的防水知识和技术规范，还采用传统的、旧的理念设计使用防水卷材，可能会由于屋面防水设计方案不当和选材不当，引发屋面防水发生渗漏。 　　 （2）有时设计人