生态型住宅区规划设计与管理初探.docVIP

生态型住宅区规划设计与管理初探 　　摘要：生态住宅小区将成为21世纪小区建设发展的新趋势。本文介绍了生态住宅小区的基本特征，具体分析了生态型住宅区的规划设计与管理。 　　关键词：生态型住宅区规划设计管理 　　Abstract: the ecological residential area will become the 21 st century the new trend of development of community construction. This paper introduces the basic characteristics of the ecological residential district, specific analysis and the ecological residential planning design and management. 　　Keywords: ecological residential planning design management 　　 　　 　　中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号： 　　21世纪是生态城市建设世纪，是人类努力解决环境危机的世纪。住宅小区是生态城市建设的重要组成部分，它是一个以人为中心的人工生态系统，是一个功能相对集聚和自然环境因素高度稀缺的统一体。随着人们对住宅小区生态环境的日益重视，生态住宅小区也开始出现，并且将成为小区建设发展的新趋势。 　　一、生态住宅小区的基本特征 　　1、高效益的转换系统。在自然物质-经济物质一废弃物的转换过程中，必须是自然物质投入少，产出多，废弃物排泄少。通过高新技术的使用来推动物质的有效转换与再生、能量的多层次分级充分利用和无污染工艺的推广，从而在满足消费需求的同时，又能使生态环境得到保护。 　　2、高效率的流转系统。以现代化的设施为支撑骨架，为物流、能源流、信息流、价值流和人流的运动创造必要的条件，从而在加速各流的有序运动过程中，减少经济损耗和对生态环境的污染。高效率的流转系统，包括构筑连接内外的交通运输系统，建立在通信数字化、综合化和智能化基础上的快速有序的信息传输系统；配套齐全、保障有效的物资和能源(水、电、煤及其他燃料等)的供给系统；网络完善、布局合理、服务良好的服务系统；设施先进的污水废物排放处理系统。 　　3、高质量的环境状况。对生产和生活造成的大气污染、水污染、噪声污染和各种废弃物，都能按照各自的特点予以防治和及时处理、处置，使各项环境质量指标均能回达到国际最高标准。 　　4、多功能、立体化的绿化系统。点线国面???合、高低错落，形成绿化网络，在更大程度上发挥绿化调节空气、温度、美化景观和提供娱乐、休闲场所的功效。根据联合国有关组织的规定，居住区内人均绿地面积28平方米。 　　5、高素质的人文环境。具有较高的人口素质，良好的社会风气，井然有序的社会.秩序，丰富多彩的精神生活，良好的医疗条.件与祥和的社区环境。同时，人们能保持.高度的生态环境意识，能自觉地维护公共.道德标准，并以此来规范各自的行为。 　　6、高水平的管理功能。对资源利用、画社会服务、治安防灾、环境整治等实施高效率的管理，保证资源的合理利用，最大限度地促进人与自然、人与生态环境关系的和谐。 　　二、生态小区的规划设计 　　1、自然生态规划 　　绿化指标：该指标是衡量生态小区建设水平最重要的指标之一。绿地率（包括景区和水面）须达50%以上，人均公共绿地应在28m2以上。 　　地面保水指标：本指标强调建筑基地渗水保水能力，尽量减少混凝土覆盖面积，采用自然排水系统，以利于雨水的渗透，理想指标是小区80%的裸露地具有透水性能。 　　节水指标：此指标以开辟另类水资源（开源）与省水器具的使用（ 节流），作为节水的主要方法。前者系指在小区建筑设计中导入雨水利用或净水系统的设计，后者系指把雨水、生活废水汇集处理后，达到规定的用水水质标准、重复使用于非饮用水及非与身体接触的杂用水。 　　节能指标：重视节能建筑的设计，通过空调系统、照明、白昼光利用、太阳能利用等途径节约能源。 　　二氧化碳与废物减量指标：此指标鼓励应用轻量化的建筑结构，如使用钢构造建筑来减少砂石、砖等建材的使用；提倡居家简朴的装潢设计、建材的回收利用，以达到节约能源、省资源、减少废物与降低二氧化碳排放量的目的。污水垃圾处理指标：前者要求建设雨水、生活污水分流管道系统，一方面有利于雨水的回收利用，另一方面可减少污水的处理量。后者指垃圾的分类收集和资源的回收利用。绿色交通指标：采用低污染、适合都市环境、对健康有益的运输工具来完成社会经济交往活动。据台湾对交通运具的绿色评估，徒步、脚踏车、轻轨、电车等的得分达40 以上，而一般