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关于保障性住房建筑设计探讨 　　【摘 要】建筑设计(Architectural Design )是指建筑物在建造之前，设计者按照建设任务，把施工过程和使用过程中所存在的或可能发生的问题，事先作好通盘的设想，拟定好解决这些问题的办法、方案，用图纸和文件表达出来。如何做好保障性的经济适用房的住宅设计已经成为重要的课题。本文通过对不同的细部设计来阐述经济适用房的设计重在“精密设计”。 　　【关键词】建筑；设计；探讨 　　 　　在当今经济和科学技术水平日新月异的时代，住房条件是一个城市人民生活水平提高的形象反映，也是一个城市发展的重要标志。住房的改善使人们对其投入了更多的目光和对其的美好憧憬。在现阶段我国处在可持续发展的转型阶段，经济适用房的建设是为了保障城市的地收入和困难家庭而建设的，对房屋的建筑设计上也提出了更高的要求和更高的目标。如何作好经济适用房的设计，使有限的面积更具实用与优势，更为巧妙与周到，更能符合市场之需，更有创新特色。这既是结构调整，也是战略调整；既是解决民居问题，也是构建资源节约型、环境友好型社会之大计，对建设方、设计方和买方而言，无疑是一次新的机遇和考验。经过多年的实践和观察，形成如下思路方法与同行探讨。 　　1 借鉴消化融合，力求创新 　　在现代房屋的建筑设计中套型的大小是相对的，上个世纪的日本东京形成的集合住宅，一室户面积仅40m2上下，厨、卫、厅、卧功能齐全，且卫、浴分离，有3～4个壁橱和一个小储藏室，这种被精确到榻榻米模数尺寸在“小”字上巧做设计的思路及产品及配置因其独有的紧凑舒适特点、使用灵活、至今仍深受人们的欢迎。在中国香港，90?面积可以做出功能齐全、分区明确、采光通风良好的三室二厅二卫一厨带佣人房的十分舒适精致的套型。在中国，过去相当长一段时期主体套型即是50～70m2，80～90m2 己为大套型，因此上述这些精耕细作的设计经验值得分析借鉴，当然更需结合各地的实际状况，设计创新、产品变革，设计出更多满足现代经济型住房的要求的中小户型的房子。同时也要借鉴过去人们设计的经验，融合现代设计的理念，充分做好现代经济适???房的建筑设计的规划和发展。 　　2 更新设计的理念，合理组织空间 　　在设计经济适用房时既不能牺牲居家应有的功能空间，也不能因面积配比不当，影响正常使用牺牲舒适度，如影响厨、卫功能的使用，影响客厅应有的电视机的正常收视距离等。可见，麻雀虽小，五脏俱全，经济适用房的设计关键在于精心合理挖掘有效空间潜力，依靠正确的设计思路和熟练的设计技巧，挤出无效空间，其重点在于组织好起居厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、储藏、阳台七个主要功能空间。 　　3 合适定位，配置恰当 　　经济社会和科技的发展进步，更需注重住宅功能和宜居性的提高与完善。经济适用房不等于降低定位标准，也不等于降低产品的舒适度。其满足物理环境和采光通风、环保节能、满足设备配置现代化，智能信息化、管线综合化、使用分隔灵活化等功能定位。使其配置得当，能够充分利用有限的结构空间。打造一个结构合理、视觉开阔、布局合理的家庭环境。使经济适用房更能够满足居住人的需要，又不影响其功能。真正做到定位合理，配置得当，真正做好提升城市困难家庭的居住条件的“好工程” 　　4 精细化设计，合理布局 　　4.1 户内公共活动的空间，如起居室，餐厅，厨房等，活动内容包括团聚，会客，视听，娱乐，就餐以及炊事行为等。公共活空间具有文化和社交内涵，反映了一个家庭生活形态，它面向社会，是内外开放的空间，按私密领域层次区分，它应布置在住宅的入口处，便于家人与外界人员的接触，也方便生活物品与垃圾的进出。 　　4.2 户内个人活动的空间，如卧室，学习工作室等，活动内容为休息，睡眠，学习，业余爱好等，个人活动空间具有较强的私密性，也是培育与发展个性的场所，是内向封闭的空间，它应布置在住宅的深处，以保证家庭成员个人行为的私密性不受外界影响。 　　4.3 户内的生理卫生活动空间，如卫生间，厕所等，活动内容为沐浴，便溺，洗面，化妆，洗衣等，生理卫生活动空间其私密性极强，是维护个人卫生，促进个人健康的必要空间，它应设在前两类空间之间，使活动在这两类之间的人都能方便的进行卫生行为。总之住房的功能结构空间应按其特征和特定要求进行布置，这样生活就有规律，相互不致干扰，一套住宅面积不太大的情况下要有明确的功能分区存在一定困难，亦可有灵活变动的布置，但必须布置紧凑，用地节约。 　　5 注重楼房的楼面设计，优化空间 　　5.1 对这种面积有限的结构设计通过塔式结构，围绕着核心筒布置多户，其缺陷是住户朝向问题：板式结构，容积率低，建筑面积难做足，变通常见的板式一梯两户为一梯三户和一梯四户，两梯三户为两梯五户或两梯六户。即将原先大中房型的每户3个朝向开间，改为经济适用房的