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浅谈建筑工程造价中阶段性控制 　　【摘 要】建筑工程造价具备：计价难度大、价格形成的时间长、价格数额大、结算难度大、变化影响因素多、管理难度大等特点，所以建筑工程的造价控制是一门系统的科学，本文主要通过对不同阶段的工程造价进行控制和管理。 　　【关键词】工程造价；阶段性控制；措施； 　　 　　引言： 　　不论建筑工程本身的不同，一般其本身价格总量巨大，在国民经济的总支出中和国民经济的发展中都占有相当大的分量，因此，工程造价的管控是一个十分必要的工作，作为工程人员或者政府有关部门，必须给予高度重视，加强管控，以保证国民经济的正常运行和发展。 　　1 建筑工程造价概述 　　1.1 建筑工程造价的分类。 　　建筑工程造价按用途分类包括：标底价格、投标价格、中标价格、直接发包价格、合同价格和竣工结算价格。 　　建筑工程造价按计价方法分类可分为估算造价、概算造价和施工图预算造价， 　　1.2 建筑工程造价构成 　　建筑工程造价按照构成分类包括：直接工程费用、间接费用，利润及税金。（见图1） 　　图1 工程造价构成 　　1.2.1 直接费。 　　直接费是指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 　　其他直接费是指直接费以外的施工过程中发生的其他费用。 　　现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需要的费用，包括临时设施费和现场管理费两方面内容。 　　1.2.2 间接费。 　　工程间接费是指虽不直接由施工工艺过程所引起，但却与工程总体条件有关的为组织施工进行经营管理，以及间接为建筑安装生产活动服务的各项费用。 　　间接费由企业管理费、财务费用和其他费用组成。 　　1.2.3 利润和税金。 　　建筑工程的利润一般以直接工程费与间接费之和为基数按一定百分比计算。 　　建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入工程造价内的税金，是“转嫁税”。 　　2 建筑工程造价的阶段性划分 　　2.1 建筑工程的阶段性划分 　　虽然建筑工程的项目不同，建设的方案和造价都不仅相同，但是建筑工程的过程是相似的，一般都有：可行性论证阶段――规划设计阶段――施工阶段――竣工结算阶段――使用维修阶段。因为建筑工程实施过程周期长，而在每一过程都对建筑工程造价有直接的影响，所以针对建筑工程的不同阶段划分，来研究不同阶段采取的不同的控制工程造价的措施和方法，以达到工程造价阶段性控制的目的。 　　2.2 各个阶段对工程造价的影响。 　　建筑工程的每一阶段对工程造价都有直接的影响，从每个阶段的计划成本同实际成本进行对比，我们可以研究出每个实施阶段对建筑工程造价的影响程度是不一样的。（见图2）从图中我们可以看到每一个阶段的计划成本和实际成本的差异曲线。通过研究我们发现，各个阶段的计划同成本差异较大，一般情况可行性论证阶段的计划成本同实际成本差异巨大，是由于在可行性分析阶段成本的计算是粗放的，不是精细化的。随着建筑工程的推进，计划成本与实际发生的成本逐渐接近，所以，主要控制工程造价的阶段应该是规划设计阶段和施工阶段以及竣工结算阶段和最后的维护阶段。 　　图2 “计划成本――实际成本”差异图 　　3 工程造价的阶段性控制 　　3.1 公司招投标阶段。 　　建筑工程招投标阶段工程造价主要控制内容包括：对项目工程成本进行预测、决策；中标后组建与项目规模相适应的项目经理部，以减少管理费用；公司以承包合同价格为依据，向项目经理部下达成本目标。 　　3.2 施工准备阶段的造价控制。 　　审核图纸，选择经济合理、切实可行的施工方案。施工单位应该在满足用户要求和保证质量的前提下，联系项目的主客观条件，对设计图纸进行认真会审，并能提出修改意见，在取得用户和设计单位同意后，修改设计图纸，同时办理增减账合理安排施工方案，制订降低成本的技术组织措施。施工方案主要包括四项内容：施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和流水施工的组织。正确选择施工方案是降低成本关键所在；制定施工方案要以合同工期和上级要求为依据，联系项目的规模、性质、复杂程度、现场条件、装备情况、人员素质等因素综合考虑；同时制订两个或两个以上的先进可行的施工方案，以便从中优选最合理、最经济的一个。 　　3.3 施工阶段的造价控制。 　　公司要制订落实检查各部门、各级成本责任制，执行检查成本计划，控制成本费用同时要加强材料、机械管理，保证质量．杜绝浪费，减少损失，搞好合同索赔工作。会计部门要及时办理增加账，避免经济损失，同时商务部门要加强经常性的分部分项工程成本核算，以及要分析以及月度（季年度）的成本核算分析，及时反馈，以纠正成本的不利偏差。 　　3.3.1 严格落实既定方案。项目应在开工前根据工程情况制定技术组