2008年7月大事记.docVIP

7月 1日 黄浦区房地产交易中心率先出台新规，凡是2008年以后取得产证的房源，在二手房交易中必须按照差额的20%强制征收个人所得税。 1日 《商务部关于做好外商投资房地产业备案工作的通知》指出，今年7月1日起，商务部将委托省级商务主管部门，对外商投资房地产业备案材料进行核对，并由地方商务主管部门进行审批及核对。意味着商务部 “下放”了外商投资房地产业备案权限。 6日 住房和城乡建设部发布《民用建筑节能信息公示办法》，要求从今年7月15日起，建设单位应在施工、销售现场张贴民用建筑节能信息，并将信息在房屋买卖合同、住宅质量保证书和使用说明书中载明。 7日 中国房地产协会召开了一次内部会议，重点是讨论目前房地产市场的形势，并最终统一开发商的意见，向政府相关部门提交建议书。 7日 根据最新的月度报告显示，代表价格走势的6月中房上海住宅指数为1981点，较5月上升34点，环比增幅为1.75%，较去年同期上涨44.1%，较去年年末则上涨7.26%，平均月涨幅1.21%，比去年下半年的6.3%的平均月涨幅已大幅趋缓，但仍在高位上温和上行。 9日 央行上海总部公布的2008年上半年上海市货币信贷运行数据显示，6月份中资商业银行个人住房贷款增加27.1亿元，创下了继今年1月份后的第二大月度增量。 9日 住房和城乡建设部、发展改革委、财政部联合印发《2008年廉租住房工作计划》，提出了2008年廉租住房工作目标、任务和政策措施，并分解到各省(区、市)。? 9日 中行全球金融市场部发布报告，报告建议央行应适时将从紧货币政策由上调存款准备金率、发行央票等数量型工具向价格型调控转变，用加息来抑制总需求，控制通胀。具体到时机的选择上，受成品油价格上调影响，预计10月份的CPI数据可能会出现反弹，央行可选择在10月份数据出炉前后加息。 10日 上海中原（地产）研究咨询部最新发布的上海商业物业市场报告显示，6月销售商铺17.4万平方米，达到上半年成交量最高峰，但同时供应量放大，新增供应商铺与成交比达到1.94:1。? 10日 住房和城乡建设部、国务院纠风办、监察部、财政部、人民银行、审计署、银监会等七部门联合发布《关于开展加强住房公积金管理专项治理工作的实施意见》，要求2008年在全国集中开展加强住房公积金管理专项治理工作。 10日 国际知名销售代理机构戴德梁行昨天的报告显示，今年上半年，北京、上海、深圳、广州等中国十大城市交易量下降了41%，其中最厉害的要数深圳，不仅商品房交易量上半年跌幅达到56%，而且房价总水平在前六个月下降31%。 11日 第23届中国上海房地产展示交易会正式开幕。在本次展会上，为了提倡关注民生，倡导中低价位、中小套型普通商品住宅的宗旨，展会上还特设了小户型普通商品住房专馆，上海50多家90平方米以下楼盘组团参展。 12日 主题为“稳定房产市场，防范金融风险”的“2008长三角区域房地产高峰论坛”在上海国际会议中心举行。住房和城乡建设部、上海市、全国人大环境与资源委员会、中国房地产业协会、上海市工商联领导，上海市、浙江省有关部门领导，国内知名房地产企业、金融机构、房地产中介机构负责人，著名经济学家、房地产及金融界专家、学者，上海市浙江商会相关会员企业，房地产及金融界、专业媒体嘉宾等约300人出席了论坛会议。 14日 国土资源部发布《关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》，要求各地加快宅基地使用权登记发证工作进行部署，2008年底前地方上报工作部署情况，力争在2009年底前基本完成全国宅基地使用权登记发证工作，做到权属纠纷基本解决，农民合法使用的宅基地全部发证到户。? 14日 上海二手房指数办公室发布的最新报告显示，6月上海二手房指数为2387点，较5月上涨25点，涨幅为1.05%。上海二手房市场继续维持前期弱势调整格局，价格缩量上涨，月涨幅逐渐回落，反映出目前市场观望气氛甚浓，消费者购房意愿减弱。同期，上海房屋租赁指数为1217点，较5月环比上升0.2%，租赁市场整体延续温和上涨行情，其中高档房租金走势坚挺，已连续数月上涨。? 15日 上海市政府常务会议日前决定，将通过中国上海门户网站公布《上海市住房建设规划（2008-2012年）（征求意见稿）》，自公布日起一个月内听取广大市民的意见和建议。会议指出，要坚决贯彻中央宏观调控政策，以调整住房供应结构、稳定住房价格、解决中低收入群众住房困难为重点，建立健全诚信、规范、透明、法治的房地产市场体系和分层次、多渠道的住房保障体系。 16日 据国家发展和改革委员会、国家统计局7月16日发布的调查结果显示，6月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%。从数据可以看出，6月房价涨幅跌势明显比5月加大，且是房价涨幅连续第五个月出现回落。其中，北京、上海、广