四川凉山攀西灵山际旅游度假区总体发展策划案47.pdf

攀西灵山国际旅游度假区 总体发展策划 录 第一章 项目开发条件及资源基础 1 一、项目开发条件 1 1、项目概况 1 2、区位条件 2 3、用地条件 4 二、项目开发资源基础 6 1、自然条件 6 2、人文资源 9 3、资源等级划分10 三、关键结论10 第二章 项目整体开发背景分析12 一、中国度假旅游发展趋势12 1、中国度假旅游发展现状12 2、中国度假旅游发展趋势12 二、攀西阳光度假区发展概况13 1、攀西地区是四川省典型山地度假旅游板块13 2、攀西地区是四川省度假旅游发展的第二梯队14 3、攀西阳光休闲度假区主打越冬型度假，兼具四季度假14 4、小结15 三、 凉山州旅游产业概况15 1、凉山州旅游产业发展现状15 2、凉山州旅游资源分布及规划布局16 3、凉山州交通环境将极大改善19 4、小结20 四、 关键结论20 第三章 项目相关市 背景特征22 一、凉山州旅游度假市场特征22 1、凉山州旅游市 以观光型为主22 2、基本形成以西昌为核心的短期养老过冬度假模式22 I 3、凉山州以阳光度假为核心品牌22 二、凉山州客群特征23 1、游客总量和旅游收入23 2、凉山州国内客源地分布24 3、整体行为特征24 三、凉山州潜在度假区域对比分析26 1、邛海——川兴旅游渡假区26 2、邛海——麓镇国际休闲度假区27 3、邛海——中华彝族体育公园28 4、彝海-安宁湖（大桥水库）29 5、小相岭-灵关古道30 6、螺髻山31 7、潜在度假区对比分析总结31 四、关键结论32 第四章 项目整体定位与功能体系33 一、项目SWOT 分析33 1、核心优势33 2、主要劣势33 3、机重大遇33 4、主要威胁34 二、项目核心竞争力打造34 1、嫁接攀西的品牌与客源，打造攀西北部旅游的度假大本营34 2、山地小镇为基本形态，越冬为功能侧重，打造四季度假产品谱系36 3、以安宁河谷文化统领，树造度假区安逸平和的度假氛围37 三、项目总体定位39 1、项目定位体系39 2、项目总体定位39 3、形象定位39 4、总体市场定位40 5、功能体系定位42 II 6、战略目标定位43 7、主要开发理念44 五章 项目开发布局及分区阐述45 一、项目基地分析45 1、三维影像分析45 2、高程分析45 3、坡度分析46 4、植被分析48 5、用地性质综合评价48 二、绿地景观系统组织49 1、绿地景观组织原则49 2、绿地景观结构49 三、空间结构52 四、功能分区53 1、度假小镇板块53 2、灵山寺文化板块53 3、高山海子游览板块54 五、度假小镇板块54 1、风情度假活力中心——灵溪小镇54 2、金色稻香度假组团——半山稻香76 3、全景绿岭度假组团——山野高球82 4 、野奢仙居度假组团 森林野奢86 5、阳光河谷度假组团 灵溪漫谷89 六、灵山寺文化板块96 1、定位及基本设想96 2、 核心策划项目96 七、高山海子游览板块101 1、定位及基本设想101 2、核心策划项目102