北海海风与苑整合推广执行案.ppt

海风和苑整合推广执行案 把握三点原则 一是项目的精神内核、项目精粹； 二是产品与市场沟通的最有效点； 三是在能够完整概括项目的同时，具有相当的高度。 北 海 大 道 第 一 盘 项目主题定位语 区域环境 北海高尚住宅热点区域，贯穿东西的城市生命线 等级建立 极致的市场排他性建立，是基于项目规模、品质的充满自信的形象定位 从市场上建立高度，从产品上建立等级，从客户上激发认同！ SLOGAN广告语 梦缘海风 心泊和苑 梦想中的海，今天在这里成为人生停留的理由，海风依依，聆听蔚蓝的细语，让生活在这里靠岸，这里停泊，从此依恋一生！ 广告语/定位语关系 北海大道第一盘 定位语 广告语 解决问题： 这是个什么样的项目？ 它的优势在哪？ 它位于哪里？ 一种什么生活方式？ 相对理性 梦缘海风 心泊和苑 解决问题： 基于定位语的概念延展 在这里我有什么样的体验 有时就是来自客户的声音 相对感性 生态/活力/ 高雅 /意境 品牌调性 5、品牌导入期营销计划 1月 3月 4月 5月 6月 7月 2月 样板区开放 开盘 8月 9月 品牌导入期 强销期 品牌丰满期 售楼部开放 （持 续 加 推） 销售节点与传播阶段策略 造梦 感梦 圆梦 11月 12月 第一阶段：品牌导入期时间：现在—2010年1