佳佳物流大厦物业管理服务的的方案.pdfVIP

佳佳物流大厦物业管理服务方案 前 言 本方案是基于目前物流大厦实际情况及物流公司所提供资料制订，尚 有许多不确定因素存在，有待实际操作过程中修改、完善。 第一部分 佳佳物流大厦物业管理服务整体策划 一、物业基本情况概况 佳佳物流大厦位于深圳市福田保税区市花路以南、红花路以北、香 樟路以东、兰花路以西，占地面积9767.87平方米，建筑面积24604平方 米，建筑高度27.5 米，共六层。停车场可停放货柜车20辆、小汽车24 辆，是集办公、物流、仓储为一体的综合大厦。大厦共配有3 吨货梯4 部，备用柴油发电机一台，装有对电梯、停车场、仓储重要部位实行全天 24小时电视监控以及火警监测自动报警系统等先进设备。 二、物业管理模式 物流大厦是由佳佳物业管理有限公司物流大厦管理处全程实行物业 管理运作模式. 三、理服务理念及管理标准 1 1 11、物流大厦将实施“有序管理，真诚服务”的管理理念。 有序管理：管理处全体员工心须认真按照公司制订的各项规章制度，依 据物业管理合同对物流大厦进行有序管理。 CS