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未来五年全国住宅供需预测及优化建议 杨红旭 回建强 对未来全国住宅供需发展趋势做适当预测，在目前情况下显得非常有必要， 但同时这也是一个难度相当大、因素错综复杂的问题。在此，我们化繁就简，抓 住几个关键因素，以期从整体上研判市场大势。 从时间跨度上分析，长期和短期预测变数太大，不太可取，五年的中期跨度 比较合适。另外，目前建设部要求各地在今年6月份前提交2008-2012年的住房 建设规划，我们研究与之相适应，研究未来五年的全国住宅供需趋势恰逢其时。 从研究思路上考虑，