高级中学教师公寓建设工程项目可行性实施方案.docxVIP

目 录第一章 总 论11.1.项目名称及承办单位11.2.编制单位与研究范围21.3.项目建设地址21.4．项目建设规模及内容31.5．项目建设期31.6．投资估算与融资方案31.7.环境保护31.8．结论3第二章 项目建设背景和必要性42.1．项目建设区概况42.2．建设背景42.3．项目建设的必要性5第三章 建设场地及建设条件73.1.项目建设地址73.2.建设条件73.3.基础设施条件93.4.建设材料供应条件9第四章 建设规模和建设内容10第五章 工程技术方案115.1.设计指导思想与原则115.2.设计依据115.3.总图布置125.4.建筑设计方案13第六章 公用公程166.1.供水166.2排水166.3.供电176.4.数据网络和通讯系统19第七章 环境保护207.1.建设地点环境现状207.2.编制依据207.3.项目建设对环境的影响及防治措施207.4.环境评价22第八章 节 能238.1.必要性综述238.2.设计依据248.3.节能措施248.4.节水措施258.5.能源管理258.6.能源消耗258.7.节能效果分析26第九章 组织管理与实施进度279.1.项目组织管理279.2.项目管理279.3.建设周期计划28第十章 投资估算与资金筹措3010.1.投资估算3010.2.资金筹措31第十一章 结论与建议3211.1.研究结论3211.2.建议32附图、附件、附表第一章 总 论1.1.项目名称及承办单位1.1.1.项目建设名称××市××高级中学教师公寓建设工程项目1.1.2.承办单位概况××省××市××高级中学为××市教育局直属学校，××省首批示范性高中。学校的前身是××××，始建于××年，在四十多年的发展历程中，一高的各界学人铭记厚德、笃学、立新的校训，以敬业、爱生、求真的扎实教风，学做人师，行为世范，逐步培育了励志、勤奋、自为的学习风格和全面发展，学有特长的良好校风。办学水平在全市一直名列前茅，在社会上也享有较高的声誉。在历年的高考中，××都以骄人的成绩在全市乃至全省名列前茅，为清华、北大等全国著名高校输送了大批优秀人才。多次受到市政府的通令嘉奖和表彰，光荣地被评为××省首批示范性高中。学校分东、西两个校区。东校区为老校区，位于××××路，占地面积××万平方米，建筑面积××万平方米，供初中部使用。西校区坐落于××市经济技术开发区××路，为新校区，占地面积××亩，建筑面积××万平方米，供高中部使用。校园内建有办公楼、教学楼、综合楼、学生公寓楼，建有高标准塑胶运动场、学生餐厅等。学校现开设××个教学班，在校学生近××人，教职工××人。项目联系人：×× 联系电话：×××××1.1.3.项目建设性质 新建项目1.2.编制单位与研究范围1.2.1.项目编制单位与证书编号编制单位：××××工程咨询有限公司证 书 号：工咨甲××××××1.2.2.编制依据 1、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 2、《国务院关于基础教育改革发展的决定》； 3、《国家中长期教育改革和发展规划纲要》（2010-2020年）； 4、《××市教育改革和发展规划》(2010-2020)；5、××市教育事业“十二五”发展规划；6、《××市城市总体规划》（2003-2020年）；7、《××市土地利用总体规划》（2006-2020年）；8、专业技术人员调查的有关资料、数据；9、项目单位提供有关基础资料和技术资料等。1.2.3.研究范围通过对××市××高级中学教师公寓建设工程项目涉及的技术、经济、环境、社会等方面系统全面的分析、论证，研究论证项目的必要性、技术的可行性、经济的合理性，环境的相容性，社会的接受性；对项目的有利条件与不利影响做出全面分析论证，并对项目的实施提出计划与相应的措施，使关于项目的主要问题均有合理、可行、优化的预定解决方案，从而得到项目是否可行的结论。1.3.项目建设地址本项目位于××市××××路，××市××高级中学院内。1.4．项目建设规模及内容项目规划用地面积980.76m2（合1.47亩），总建筑面积4046.9㎡，其中：一层生活服务用房建筑面积780.74㎡，二-四层建筑面积2449.62㎡，五层建筑面积816.54㎡。套数68套；建筑基底占地面积918.76㎡。建设内容为五层教师公寓楼等土建、装饰、室内外给排水、电气、消防等配套工程设施建设。1.5．项目建设期 项目建设工期为12个月。1.6．投资估算与融资方案 本项目估算总投资××万元。其中：工程费用××万元，工程其它费用××万元，基本预备费××万元。融资方案：申请地方财政资金。1.7.环境保护项目建设不会对周围环境产生污染和破坏，在建设和运营期对环境的影响通过各种手段加以控制后，均不会对周围环境造成破坏