工程概预算.建筑工程定额.ppt

一、概念 二、建筑工程定额的作用 三、建筑工程定额的特性 四、定额的分类 一、施工定额概念 1.费周转性材料 2.预算定额的作用 是一种计价性质的定额 编制施工图预算、确定工程造价的基础； 是编制施工组织设计的依据； 是工程结算的依据； 是施工单位进行经济活动分析的依据； 是编制概算定额的基础； 是合理编制招标标底、投标报价的基础。 上 册 总说明 建筑面积计算规则 第一部 实体项目 下 册 第二部 施工技术措施费 第三部 施工组织措施费 第四部 附录 总说明 建筑面积计算规则 第一部 实体项目 第一章 土、石方工程 第二章 桩基础工程 第三章 砌筑工程 第四章 混凝土及钢筋混凝土工程 第五章 金属结构工程 第六章 门窗、木作工程 第七章 楼地面工程 第八章 屋面工程 第九章 防腐、保温、隔热工程 第十章 抹灰、涂料工程 第十一章 厂区道路及排水工程 第二部 施工技术措施费 第十二章 脚手架工程 第十三章 模板工程 第十四章 构件运输及安装工程 第十五章 垂直运输工程 第十六章 建筑物超高费 第十七章 大型机械一次安拆及场外运输费 第三部 施工组织措施费 第十八章 施工组织措施费 第四部 附录 附录一 配合比 附录二 材料、成品、半成品损耗率表 附录三 材料、成品、半成品价格取定表 附录四 建筑施工机械台班价格取定表 ★4.预算定额与施工定额的关系 （二）材料消耗指标的确定 二、单位估价表的作用 三、单位估价表基价的构成 两大部分组成： 一、预算定额规定的工、料、机数量，即综合用 工量、各种材料消耗量、施工机械台班消耗量； 二、地区预算价格，即与上述三种“量”相适应的 日工资标准、材料预算价格和机械台班预算价格。 解： (1) 425#普通硅酸盐水泥原价为222元/t (2) 供销部门手续费：222×3%=6.66元/t (3) 包装费：包装费已在水泥原价内，不另计算。其回收值应在预算价格内扣除。包装袋原价为1.0元/个。回收率及回收折价率查表得： 回收率为50% ；回收折价率为50%。则： 包装品回收值为： 1.0×50%×50%×（1000/50）=5元/t (4)运输费：外埠运费20元/t，市内运费5.5元/t (5)材料采购及保管费: （222 +6.66 +20 +5.5）×2%=5.08元/t 则 水泥预算价格为： 222+6.66+20+5.5+5.08-5=254.24（元/t） 某工程施工用425水泥分三次采购，各次采购价格、运距、运费等数据见 下表，试算该工程425水泥的预算价格 第一批预算价格： （210+6+15*0.35）*1.01+0.3=223.76 (元/ t ) 第二批预算价格： （230+6+20*0.4）*1.01+0.3=246.74 (元/ t ) 第三批预算价格： （220+6+10*0.35）*1.01+0.3=223.76 (元/ t ) 该工程水泥预算价格: =223.76*5800+246.74*4500+232.1*3600/(5800+4500+3600) =233 (元/ t ) 二、预算定额(手册)的应用 直接套用定额项目 换算后套用定额 某中学教学楼的砌筑砖基础工程的工程 量90m3，设计采用M7.5水泥砂浆砌筑，而 《03基价》是按M5水泥砂浆确定其定额基 价的。 试计算采用M7.5水泥砂浆砌筑砖基础的预算 价值。 解： （1）从定额的筑砂浆配合比表中，查出M7.5水泥砂浆单价为： 90.76元/m3，M5水泥砂浆的单价为： 83.56元/m3 ； （2）计算两种不同强度等级水泥砂浆的单价价差： 90.76 - 83.56 ＝7.2（元/m3 ） （3）从定额表中查出砌砖基础每10m3的水泥砂浆消耗量为 2.36M3，定额基价为1072.99元，定额编号(3—1) 。 （4）计算换算后的定额基价： 换算后的定额基价＝1072.99+〔2.36×7.2〕＝1089.98（元/10m3 ） （5）计算采用M7.5水泥砂浆砌筑的砖基础的预算价值 1089.98 ×90／10＝9809.84（元） （6）换算后的定额编号应写成 (3—1)换 第五节 定额及单位估价表的应用 第五节 定额及单位估价表的应用 第四节 单位估价表 单位估价