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商业计划书 “9295”漫工厂—大华店 上海驰域实业有限公司 目 录 项目背景 3 ～ 6 项目概述 7 ～ 8 项目规划 9 ～ 14 项目营运分析 15 ～ 20 项目盈利模式 21 项目管理公司简介 22 品牌内涵阐述 23 动漫产品是广大人民群众特别是未成年人喜爱的文化产品，发展动漫产业对于满足人民群众精神文化需求，促进社会主义先进文化和未成年人思想道德建设，推动文化产业发展，培育新的经济增长点具有十分重要的意义 中国对动漫产业发展高度重视，成立了由文化部牵头、十部委组成的的扶持动漫产业发展部际联席会议，并由中央财政设立了扶持动漫产业发展专项资金。 国内动漫业前景也是一片光明，国内动漫产业在政府的大力推动下得到迅猛发展，并出台了相应的扶持政策，目前全国在建的动漫基地已经有20多个，为国产动漫的发展提供了更大的发展空间。 动漫产品本身有巨大的市场空间，而动漫产品的衍生产品市场空间更大。中国目前每年儿童食品每年的销售额为人民币350亿元左右，玩具每年的销售额为人民币200亿元左右，青少年服装每年的销售额达900亿元以上，儿童音像制品和各类儿童出版物每年的销售额达人民币100亿元 在某种程度上，这些行业今后的发展与行销都有赖于动漫这一新兴产业的带动作用，以此类推，中国动漫产业将拥有超千亿元产值的巨大发展空间 我国已成长为世界最大的动漫消费市场。18岁以下的未成年人达3.67亿人，动漫产品的直接消费群众约有5亿人。在年龄构成上，13岁及以下群体约占19%，14岁至17岁约占59%，18岁及以上约占30%，蕴含极大的市场潜力。 上海是个时新文化交流很活跃的城市，在这样的文化氛围熏陶下，市民容易喜爱动画片。从联和院线了解到，上海目前已经成为动画电影的主要消费城市，平均每部动画影片的票房成绩均能占到全国票房总量的近五分之一。 有调查显示，仅上海一地，13岁至30岁人群的动漫产品消费就达8亿元以上。 动漫产业 无限商机尽在掌握 项目场地选择阐述 商场盈利模式 主赢利点： 外场租赁 — 通过对近1500㎡的外场区域进行二次租赁。 自营区销售 — 自己经营近300㎡的区域，享受扣点回报。 竞技区 — 设置目前最时尚的竞技类的街机游戏，迎合目前年轻人 的最新喜好。 附赢利点： 活动赢利 — 利用目前热门的各种时尚活动，如：cos-play、街舞表 演等，在引爆人气的同时，可以寻求赞助、门票收取等方式作为赢利点 主题推广 — 利用商场整体的营运主题及集中的目标人群，在某一时间段内着重推广某个品牌形象。如：以变形金刚为主推形象，在商场内覆盖式推广，包括：液晶导购屏、活动放映区、商场内部摆设、悬挂、商场内人员服饰等。 服务盈利 — 利用商场的感染力，进行动漫服饰的租借、人偶合影、寄售服务等项目，发掘赢利点。 项目管理公司简介 品牌内涵阐述 * * 动漫产业 无限商机尽在掌握 动漫产业 无限商机尽在掌握 动漫产业 无限商机尽在掌握 “9295”漫工厂项目概述 “9295”漫工厂是商业性的大型动漫展示、销售、体验的集散地的一个渠道品牌，是目前国内动漫产业的绝好补充形式，与动漫工业园、动漫基地、动漫产品企业形成产业链良性呼应、良性互补，衍生产品和市场的衔接平台通过这里实现了真正市场零距离。动漫大腕明星在这里云集，玩具、服饰、箱包等各种动漫衍生品五花八门。 “9295” 漫工厂以动漫周边产品为主营方向，结合竞技和动漫主题活动，针对动漫爱好者的心理和消费需求，设置四大功能区，涵盖了购物、娱乐、互动、交流、餐饮。以动态经营的模式营造快乐、动漫的经营氛围，打造365天永不落幕的动漫嘉年华。 “9295”漫工厂项目概述 漫工厂中轻快活泼的动漫元素无处不在，以特色的动漫主题景观节点带动人流动线；专业儿童游乐场、手工坊、沙滩画、陶偶DIY、蜡手坊、动漫果冻屋等商铺将好吃、好玩、好学的东西集于一体，商场活动区不定时举办大量cos-play、街舞表演、高科技互动、电子竞技，为项目积聚人气提供保障。 漫工厂将充分利用声光电效果及多媒体手段，制造视觉、听觉、触觉等感官刺激，配合广告宣传主题，营造商业氛围，以吸引客流。 商场定位 人