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从制度层面规范房地产经纪服务业对策建议 　　[摘要]房地产经纪服务业作为房地产业的重要组成部分，是房地产市场持续稳定发展的必需配套行业。本文以重庆市为例分析了房地产经纪服务业的主要问题，从制度层面上提出了规范房地产经纪服务业健康有序发展的对策建议。 　　[关键词]制度　房地产　经纪　服务　对策 　　房地产经纪服务业作为房地产业的下游产业，是房地产市场持续稳定发展的必需配套行业，成熟规范、良性发展的房地产经纪服务业对促进房地产业的市场流通、加强市场自我调控都具有不可替代的积极作用。然而，在看到房地产经纪服务业积极作用的同时，这一行业在客观上暴露出来的服务质量参差不齐、经营行为不规范、从业人员素质低下等一系列问题，严重阻碍了行业发展。 　　住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合颁布的《房地产经纪管理办法》是我国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章，该规章旨在从制度层面规范房地产经纪活动，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，从而为促进我国房地产行业各级市场健康发展提供制度保障。 　　一、房地产经纪服务业的内涵 　　房地产经纪是由房地产经纪人(个人或机构，统称经纪人)完成的促进房地产市场交易顺利实现一系列居间、代理、行纪等经纪活动，是以提取佣金为经营特征，为房地产买卖、交换、租赁、置换等提供信息及信托劳务工作的经纪服务。 　　二、重庆市房地