萍乡步行街万豪(一楼百货)商业项目招商.pptVIP

萍乡步行街（万豪一楼百货）商业项目招商 萍乡市万豪时尚购物广场有限公司 项目概况及定位原则 1 优势 位于传统核心商圈，区位条件优势明显； 交通便利，公交线路发展快速； 消费客群有较大保障； 劣势 区域内商业氛围杂乱； 项目车行、人行入口单一； 项目外围改造条件有限（停车位等） 局部商业比较单一，区域业态特色明显薄弱； 机会 创造差异化商品消费，引导消费者目的性消费 住宅居民消费与导入人群消费双重商机； 周边商业设施成熟，市场可塑性潜力巨大。 威胁 其他更具规模的市场以及新建商圈区域的竞争和分流； 项目商业产品SWOT分析 借助区位优势塑造商业综合服务体 满足消费群体需求、扩大家庭消费、休闲消费需求 摒弃市场跟从地位，避免重复性业态设置 复合型、多样化业态组合模式分时经营，缓解交通、停车困难 差异化定位理念与中心区域联动，引导商业升级 项目目前有部分区域进行营业，项目整体推广加强； 消费者对项目认可度较强，业态深化要符合其需求； 项目商业特色不足，侧重打造差异化经营项目； 针对女性消费者的消费力度，需要丰富消费组合； 特色餐饮、休闲、娱乐业态已