滁州市房地产市场形势解读(最新)PPT.pptVIP

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2018-06-06 发布于江苏
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滁州市房地产市场形势解读(最新)PPT

近3年住宅供销情况统计;城市总体概况;城市总体规划;城东工业园区位于总体规划的城东组团内，主要是产业发展为主，配套居住、商业服务和金融等服务，园区企业发展已形成一定的规模，道路、供电等基础设施完备，建设条件比较成熟。规划结构为：“一心、两轴、四片区”。　“一心”是指本区南部的商业金融办公中心；“两轴”是指以扬子路东西发展轴和东环路南北发展轴；“四片”指两片工业集中区和两片生活居住区。;;;成交量分析：市区1-7月份累计成交9508套，月均1358.3套，若维持目前成交速度，全年成交总量16299套，与2012年基本持平。成交面积中：以80-100㎡刚需户型为主，占比40.4%； 100-144㎡的户型占比52%，根据市场调研结果：以100-110㎡的紧凑型三房为主；;后续供货情况;目前滁州房产价格低于周边城市芜湖、蚌埠，在全省也处于价值低谷，走高可能性较大。根据目前大滁城规划，城东新区主要为工业分布区，区域内商品房竞争弱于城南。后续供货量大，按照目前去化速度，仅已拍卖土地就可以供滁州7年销售；品牌房企的进驻，可能会引发新一轮价格战。;汇报结束 —Thanks！—