丰台总部基地（东区）可行性研究报告PPT课件.pptx

丰台总部基地（东区）开发预案华夏幸福基业2012年3月第一部分 丰台总部基地（东区）产业筛选及空间布局一、产业发展现状与趋势二、丰台总部基地现状与趋势三、产业门类筛选四、产业空间布局一、产业发展现状与趋势——全国宏观经济环境 - 处于工业化中期 - 经济潜在增速将有所回落 - 资源环境约束日益增强产业发展现状和趋势 - 产业结构调整和升级成为主要任务 - 政策导向：加快工业转型升级，调整和振兴传统支柱产业；加快培育和发展战略性新兴产业2001-2010年国内生产总值构成变化趋势时间农业工业建筑业服务业2001年14.445.15.440.52002年13.744.85.441.52003年12.846.05.541.22004年13.446.25.440.42005年12.147.45.640.52006年11.148.05.740.92007年10.847.35.841.92008年10.747.56.041.82009年10.346.36.643.42010年10.146.86.743.1数据来源：国家统计局一、产业发展现状与趋势——北京北京经济特点 - 关键词：发达经济、首都经济、经济发展高端化 - 发展战略：人文北京、科技北京、绿色北京产业发展现状和趋势 - 服务业主导 - 产业结构高端化趋势明显 - 政策导向：构建“两城两带、六高四新”的创新和产业发展空间格局；深度推进产业升级：着力发展高端现代制造业，由服务业主导向生产性服务业主导升级；大力发展战略性新兴产业2011年北京市地区生产总值构成情况2011年北京市主要产业增速比较数据来源： 北京市统计局一、产业发展现状与趋势——丰台区北京丰台区的经济发展主要依靠第三产业，高新技术、金融、商务服务等行业对地区生产总值贡献率达到74% 三次产业增加值占地区生产总值比重（2011年）重点产业对地区生产总值贡献率（2011年）其它26%数据来源：北京市丰台区人民政府工作报告（2011.12）符合国家产业发展规划及区域发展规划,具备较强的发展基础二、丰台总部基地现状与趋势发展前景展望：通过三期建设，有重点地进一步集聚高新技术产业，大力发展战略性新兴产业和生产性服务业，提升园区产业竞争力高新技术产业、新兴产业生产性服务业电子信息生物医药节能环保新 能 源 新能源汽车金融服务信息服务商务服务科技服务流通服务园区产业深度升级，竞争力进一步提升三、产业门类筛选产业大类筛选标准：结合外部宏观经济环境的发展机遇、丰台总部基地内部发展诉求、提出高新技术产业和现代服务业两大类。现代服务业电子信息产业新能源产业环保产业汽车产业生物医药产业外部机遇国家、北京以及丰台区的产业规划方向内部诉求丰台总部基地一期、二期产业升级和配套三、产业门类筛选细分产业筛选标准：1、产业具备良好发展空间；2、剔除不适合招商的行业（比如落后行业、行业集中度低缺乏大企业的行业）；3、华夏幸福已掌握相关资源的产业。产业大类细分行业产业大类细分行业现代服务业服务外包金融服务商务服务汽车产业汽车整车汽车零部件电子信息产业电子元器件制造电子计算机制造及软件业务通信设备制造家用视听及广播电视设备制造生物医药医疗器械化学原料药化学制剂中成药生物生化制品环保产业环保装备环保工程服务环保产品新能源风电光伏产品光热产品生物质能四、产业空间布局——具体主导产业筛选上，初步规划如下引领未来战略新兴现代服务 金融商贸绿色低碳智慧研发生物医药金融商务科技中介会展会议电子信息环保设备新能源以新能源引进和传统能源改造为核心，重点引进风能、生物质能、太阳能等可再生能源的总部、研发中心重点发展抗体、疫苗、基因药物、生物芯片、医疗器械、生物医药CRO等制造和研发，服务环渤海广大地区；针对西部环境保护需求，大力发展电力、采矿、钢铁等行业环保设备，建设西部环保技术高地围绕北京新一代信息技术的发展，紧密配合三网融合，大力发展新型电子元器件制造、新一代移动通信、数字电视等产业利用北京国际会议之都优势，拓展国际化的会展服务体系，打造新创办会展的首选地、国际品牌会展会议的承载地重点发展工程服务的高端形态，大力发展科技中介服务，，吸引和培育中介服务产业链聚集地方金融机构的北京总部，吸引地方性证券公司、保险公司设立北京总部产业定位环保设备环保工程服务生物芯片医疗器械生物医CRO中成药智能建筑与节能建筑光伏产品生物质能新能源汽车大型展览展示交易博览品牌发布贸易洽谈新型电子元器件制造电子仪器设备家用视听及广播电视设备汽车电子系统工程设计管理及工程承技术咨询、技术培训证券代理基金管理服务外包保险运营中心具体内容四、产业空间布局——打造“ 一轴多片区”的空间格局A 考虑丰台总部基地三期位置亚洲 ? 智慧总部公园中国总部经济产业极、世界景观办公风向标B 考虑与一二期产业关联