建筑基本知识培训概要.pptx

一.赏析个案建筑规划方案 二. 赏析个案户型设计方案 三.现行建筑设计规范分享 四.规划以外的对建筑设计的限制性条件共享;一.赏析个案建筑规划方案;金科.廊桥水岸;金科.廊桥水岸;金科.廊桥水岸;金科.廊桥水岸; 金科·廊桥水岸 水体的打造多以跌水为主，缓坡的地形在为人工造景时提供了较为 舒适的施工环境。多元化的植物搭配，提高了景观品质，交通组织的便捷性，更好的提供 了小区人行、车行的合理划分。主要景观带上，都无车行直接路线，只是做了硬质铺装， 满足消防，对于车行路线对小区的干扰进行了规避。;龙湖·春森彼岸; 龙湖春森彼岸 所属地块坡度很大，是重庆典型的山地地貌，规划建筑也是非常的 具有重庆特色的建筑群。总的来看地块是狭长的一块用地，且还有市政道路穿过地块。由于 前面两者的限制性条件，已经就对此地块的环境规划取向做出了选择。建筑形态也是高层点 式+板式小高层组合方式布局，建筑景观面以山地自然高差取景。商业的打造也是非常特殊 的滨江沿江商业+坡地商业街的方式建造，目的还是在于对山地地块的合理利用。; 龙湖春森彼岸 虽然地块整体来看是狭长的，但是也做了围合式的小组团。小组团 的建造也是有针对性的布置，由于交通组织对整个小区住宅建筑的干扰，这样的布局方式可 打造出自己的独立空间出来，以对外界的干扰做出相应的“闹中取静”效果。小高层板式+ 高层点式，对于整个地处江边的春森彼岸来说，空气在小区的流动是相对非常好的。; 龙湖春森彼岸 建筑外立面做得比较有特色，以前卫的现代风格打造。此举可分为2 点来看，其一，是由于整个小区地势决定了园林景观不能做出相对有特色的规划出来，而选 择公建化园林+前卫现代主义风格建筑来规避地形带来的不便，而提升整个规划的品质。其 二，小高层的板式排布+高层的点式，实际上小区内部的钢筋混凝土感觉相对强烈，而现代 风格建筑的色彩和吸引眼球的建筑造型的使用会减轻人们心理上对建筑体的感受，从而对于 建筑本身会带给消费者不舒适的抗性减轻，转移注意力到了其它的方面;建筑规划方案体会;因之一，现有新建区域对交通组织就以变得非常谨慎了。 四、环境、绿化的要求 由于地产开发对自然界的破坏，以找到开发和环境的平衡点，现代建筑规划开发时对自 然的返还也相对提出，绿化率的要求及是对以后长远的考虑，也是人们对于建筑心理上提高 舒畅程度的一个比较实际的办法。;二.赏析个案建筑设计方案; 西班牙风格建筑,以廊道的形式表现在室内的户型设计上.足以体现风格化的建筑; 中西合并的厨房体现细节和高品质,对于中西方文化的差异考虑的非常细致; 奢侈的更衣间,独立的卫生间使用功能,都在为别墅的高档提升档次和质量; 木制阳台表现西班牙建筑与自然的亲近,给人以心情上的舒畅更具有居住的舒适性和休闲性; 室外建筑间的廊道设置,只为特色的西班牙建筑增加风格化的特点; 最后建筑颜色的选用在整个小区规划到建筑设计上都有很重要的作用,表现风格化的纯正色彩是必不可少的.;西班牙建筑构件的廊道,街道表现建筑风格话的设置细节,建筑元素运用表现出韵味浓郁;彩云湖一号;三.现行建筑设计规范分享;《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 3.1.2民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定 住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅， 七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅； 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m 者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）； 建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。 注：本条建筑层数和建筑高度计算应符合防火规范的有关规定。 计算方法按现行的《建筑设计防火规范》GBJ16与《高层民用建筑设计防火规 范》GB50045执行。 对于坡地建筑和设计标高,是重庆建筑特别的地方也是出现问题最多的地方,既在使用规范上的一些不可抗争的条例进行设计,同时也在钻规范上面的”空子”以赢取更多的销售亮点提供给消费者和开发商.;《重庆市城市规划管理条例》（修正）第二十四条 临时建设用地必须严格控制，确需使用土地的，必须向城市规划行政主管部门申办临时建设用地规划许可证。临时建设用地的规划使用期限不得超过二年。期满后，建设单位或个人应当予以腾迁。确需延长使用期限的，应提前一个月向城市规划行政主管部门申办延期手续 临时建设用地必须按城市规划行政主管部门核准的用途使