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* * * * 版权声明： 本项目是深圳黑马/江西黑马共同研究的成果。未经本公司共同书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 章江新区竞争项目产品分析 * 森林公馆 中航公元 80公社 代表项目： 中航公元 华润幸福里 尚江尊品 中央星城 森林公馆 江韵华府 丽江豪庭 玖龙湾 公园1号 公园首府 公园１号 中央星城 玖珑湾 尚江尊品 丽江豪庭 江韵华府 集行政、商务、文化、博览、居住等多功能的综合新区，赣州城市发展的核心区域。 片区市场呈现“双高”特性：高品质，高价格。 地段优势、规划优势、公园优势、江景优势是章江新区高端项目重点挖掘的方向。 章江新区 公园首府 华润幸福里 江山里 三和悦城 * 公园1号 核心卖点： 地段+生态公园+上万平方米中心庭院景观+产品特色+art deco法式建筑 该项目规划有5栋高层、1栋公寓。 占地面积：26593.5 ㎡ 建筑面积：约106158㎡（计容积率） 总户数：901户 容积率：4.0 绿化率：40% 户型 面积区间（m2） 套数（套） 套数比例 二房二厅一卫 87.38－87.49 94 10.43% 三房二厅二卫 114.65－135.53 477 52.94% 四房二厅二卫 153.98 26 2.89％ 复式 237.01－258.02 5 0.55％ 公寓 37.08—52.31