2008年龙港商业中心区C—4C—5C—6地块产品定位报告.pptVIP

1、规模（按规划） C04+C05=36000平米左右 C06=17000平米左右 商业总面积：53000平米左右 2、商业整体规划建议 2.1整个商业从规划上来看，分为三块商业区 1）C04的商业裙房 2）C05的商业裙房 3）C06整块商业 2.2商业区可以分为几个特色商业风情区(如图所示) 1）C04与CO5、C06三块商业区形成一个中心公园，体现特色的购物公园。 2）C05与C06商业区之间形成一条情景购物街。 3）C06商业区有两条纵横交错的街区商业。 4）C06商业区南面一个前置广场，形成一个入口公园。 3、各功能业态分区、分层建议 C-04地块分区、分层建议 1）组成：由A、B、C三个商业裙房组成，A、B、C三块相互隔开。 2）层数：四层 3）总面积：约20000平方米。其中：A区约10000平米、B区约4800平米、C区约5200平米。 4）业态档次： 一层：高档为主 二、三、四层：中高档 5）各区规划建议： A区： 一层：沿街商铺，小产权分割，开间建议做到8.1米。给二、三、四层物业留好门面。 二、三、四层：引进品牌酒店，约7500平米（金谷大酒店、皇家凯悦等） B区： 一层：沿街商铺，小产权分割，开间建议做到8.1米。给二、三、四层物业留好门面 二、三、四层：洗浴中心、桑拿等 C区： 一层：沿街商铺，小产权